**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 365.000,- k.k. (starting price)**
 
  Deze goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad.
 
  In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Er is een bushalte op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.
 
  Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumiérepark en recreatieplas Het Weerwater, met zwemstrandje.
 
  Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.
 
  Indeling
  Begane grond
  Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
  Hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje en verlaagd plafond met spots, trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer.
 
  Ruime woonkamer voorzien van een trapkast.
  Via de kunststof schuifpui komt er veel licht de woning binnen.
  De schuifpui geeft toegang tot de achter gelegen tuin.
  In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.
  De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van een laminaatvloer met brede planken.
 
  De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast (2017), aparte vries gedeelte (2019), brede inductie kookplaat (2022), een vaatwasser en een combi oven.
  Er is een verlaagd plafond met spots en een kunststof raam.
 
  Eerste verdieping
  Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
  In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping.
  Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare screens.
  Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een ingebouwde kast.
 
  De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad met whirlpoolfunctie, vrij-hangend toilet en een wastafelmeubel
  Voor extra ventilatie is er een te openen raam.
 
  De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.
 
  Tweede verdieping
  Overloop met een kunststof dakraam, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
 
  Vierde slaapkamer met een wastafel.
  Zowel de voorzijde alsmede achterzijde van de woning is voorzien van een Velux dakraam met een verduisterend rolgordijn.
 
  Er is voldoende opbergruimte op de bergzolder en achter de knieschotten.
 
  De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.
 
  Tuin
  Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
  De voortuin is voorzien van een hekwerk en bestrating.
  De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten.
  In 2018 zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. De tuin is voorzien van tegels, borders en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra.
 
  Bijzonderheden:
  - Centraal gelegen;
  - Goed onderhouden woning;
  - Vier slaapkamers;
  - Tuin op het zuidoosten;
  - Energielabel A;
  - Rookmelders;
  - Oplevering in overleg;
  - Alle benodigde voorzieningen in de omgeving.
 
  Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
  Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
 
  How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.