Instapklare, vrijstaande bungalow gelegen aan de rand van het gemoedelijke en rustige dorp Hengstdijk, vlakbij natuurgebieden “de Vogel” en “de Putting” en recreatiecentrum “De Vogel”. Naar Hulst en Terneuzen is slechts 15 minuten rijden.
  Het huis beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, daarbij ook een volwaardige woonlaag op de verdieping en een inpandige garage met bijkeuken.
  Er is genoeg ruimte om minstens 3 auto’s op eigen terrein te parkeren en rondom het huis ligt een afgeschermde onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim kunststof tuinhuis (incl. overkapt terras) en een afsluitbare poort naar de straatzijde.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Hal met meterkast, hardhouten trap naar de verdieping, een volledig betegeld toilet en toegang naar de slaapkamer en badkamer. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer , de rest van de beneden verdieping heeft plavuizen.
  De slaapkamer heeft deuren naar terras met plissé horren en een elektrisch bedienbaar rolluik.
  Vanuit de hal kom je in de T-vormige ruime woonkamer met veel lichtinval, en toegang tot de keuken en tuinkamer.
  De keuken is gelegen aan de straatzijde, is voorzien van een combimagnetron, een 5 pits gas-op-glas plaat, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie, en bevat veel opbergruimte in praktische grote lades. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik.
  De tuinkamer meet ±15 m², heeft kunststof dakpanelen en een extra indoor zonwering.
  Vanuit de hal toegang tot de garage, die via een tussenwand opgesplitst is in een garagedeel en een bijkeuken met handig keukenblok en aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
  Vanuit de bijkeuken kom je in de afgesloten achtertuin met ruim terras, gazon, tuinhuis en zij-uitgang naar de voorzijde.
 
  Verdieping:
  Vanaf de overloop toegang naar de 2 ruime slaapkamers, een ruimte met de Nefit Excellent cv-combiketel(2004), een extra bergkast en de grote badkamer met douche en toilet (sanibroyeur).
  De slaapkamers zijn voorzien van Velux-ramen met horren en handmatig bedienbare rolluiken.
 
  Tuin:
  De woning grenst aan de achterzijde aan een weiland en biedt veel privacy.
  De tuin - rondom afgeschermd en voorzien van een afsluitbare poort - ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon.
  Er is een kunststof tuinhuis (3x4) met overkapping (2x4) en voorzien van elektriciteit.
 
  Samenvatting:
 
  Oppervlakten en inhoud
  • Perceel 598 m² (kadaster Hontenisse, sectie N, nummer 229)
  • Geschatte Inhoud ±600 m³
  • Gebruiksoppervlakten (volgens opgave taxatierapport)
  Wonen ±160 m²
  Garage ±15 m²
  Kunststof tuinhuis 12 m²
  Tuinhuis overkapping 8 m²
 
  Bouw
  • Houtskeletbouw, fundering op staal, kruipruimte, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer, gemetselde buitenmuur, houten kapconstructie met gebakken pannen gedekt.
  • Bouwjaar 1995
 
  Indeling
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers: 2 en 1 apart toilet
  • Badkamer1: Ligbad, Badkamer2: douche en toilet
  • Aantal woonlagen: 2
  • Voorzieningen: tuinkamer met binnenzonwering en buitenzonwering
 
  Energie
  • Energielabel: B
  • Isolatie: Rondom kunststof kozijnen (behalve enkele dakramen), dubbel glas, volledig geïsoleerd.
  • Geisoleerde kruipruimte
  • Natuurlijke ventilatie
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (Nefit HR Excellent 2004),
  • Elektra 17 groepen met krachtstroom, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.
  • Op het dak zijn 4 zonnepanelen geplaatst als (gedeeltelijke) voorziening in elektriciteit.
 
  Overig
  • Inpandige garage, opgedeeld in garage en bijkeuken
  • Tuin rondom, volledig afgeschermd, afsluitbare poort naar straatzijde
  • Parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto’s op eigen opritten
 
  Ligging
 
  Aan de rand van Hengstdijk, vlakbij het wandelbosje.
  Recreatie-centrum “De Vogel” 700m
  Natuurgebied “De Putting” wandelpaden 1,5km
  Strand Perkpolder 8km
  Hulst 12km
  Terneuzen 15km
  Antwerpen 45km
  Gent 60km
 
  Vraagprijs: € 400.000,- k.k.