Aan de rand van Park Hoogveld mogen wij u deze instapklare woning op een ruim perceel van 600 m² aanbieden. Het vrijstaande object is rustig gelegen en is in 2016 volledig gerenoveerd. Verder kenmerkt de woning zich door de flinke uitbouw op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, garage, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht over ''groen''. Winkelcentrum ''de Bautsch'' ligt op een steenworp afstand, evenals scholen en de belangrijkste uitvalswegen.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: 1962
  Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m²
  Perceeloppervlakte: 600 m²
  Aanvaarding: in overleg
 
  Voorzieningen:
  Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
  Wateraansluiting: aanwezig
  Gasnetaansluiting: aanwezig
  Rioolaansluiting: aanwezig
  TV aansluiting: aanwezig
  Kozijnen: overwegend kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  Isolatie: dakisolatie
 
  Installaties:
  Centrale verwarming: via cv-combiketel (Nefit, eigendom, bj. 2011)
  Warm water voorziening: middels cv-ketel
 
  Indeling:
 
  • Kelder
  Via de hal te bereiken provisiekelder.
 
  • Begane grond
  Aan de straatzijde gelegen garage. Onderhoudsvrije voortuin. Entree. Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer, bijkeuken en kelder. De (uitgebouwde) woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, veel lichtinval, open keuken en optimaal tuincontact. De woonkamer en leefkeuken meten samen maar liefst 69 m². De keuken staat opgesteld in een rechte opstelling in combinatie met een schiereiland. De volgende apparatuur is in de keuken geïnstalleerd: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via openslaande deuren te bereiken achtertuin. De tuin is aangelegd met een ruim terras, graszone, terrasoverkapping en diverse borders met aanplant. Aan de achterzijde van de tuin is geen bebouwing (ook niet in de toekomst) waardoor men geniet van een fraai uitzicht op ''groen''.
 
  • 1e verdieping
  Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (16 m²) en II (5 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer III (16 m²) en de badkamer liggen aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
 
  Inlichtingen:
  Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.