Recent vrijwel geheel gemoderniseerde 5-kamerHOEKeengezinswoning met serre en ruime tuin. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van Metrohalte Vlaardingen West en wijkwinkelcentrum Vlaardingen West, maar ook het Vlaardingse centrum is binnen handbereik.
  Met de auto is de woning eveneens goed bereikbaar via de A4/A20, u parkeert gratis op straat bij de woning.
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Ruime voortuin met fraaie sierbetegeling en een verhoogde plantenbak. Entree, tochtportaal, ruime hal met trapopgang, CV-kast, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met fontein en wandcloset.
  Zeer ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 36 m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafond zijn volledig strak gestuukt met rondom bakken met inbouwspots. Aan de voorzijde is een zeer fraaie strakke “schouw” gemaakt met een elektrische sierhaard en een inkeping om de TV mooi op te hangen.
  De open keuken uit 2017 heeft een keukenblok in L-opstelling met fraaie witte fronten, een antraciet werkblad. De achterwand is betegeld met een gemêleerde grijze tegel en de keuken is voorzien van de navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pit gaskookplaat, oven, combi-oven en afzuigkap.
  De serre is toegankelijk via een deur vanuit de keuken of via de fraaie schuifpui vanuit de woonkamer. De serre is bijna 18 m2 groot en is als het ware een uitbreiding op uw woonkamer.
  Via de grote schuifpui in de serre bereikt u de zeer ruime tuin. De tuin is voorzien van zeer fraaie betegeling, verhoogde plantenbakken en nieuwe schuttingen. In de tuin staat een ruime berging van ca. 13,5 m2.
 
  1e verdieping
  Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 4 slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2, 11m2, 6,7 m2 en 6,3 m2. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
  De badkamer van 3,1 m2 bevindt zich in het midden en is voorzien van een moderne wastafel in handige meubel, wasmachine aansluiting en een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.
 
  Recente vernieuwingen, grotendeels 2017
  - Berging en schuifpui achter.
  - Keuken.
  - Toilet, badkamer, koof inclusief spots.
  - Vloerverwarming begane grond met PVC vloer.
  - Laminaat 1e verdieping.
  - Vrijwel gehele woning gestuukt.
  - Elektra vernieuwd.
  - Trapbekleding.
  - CV-ketel in 2018.
  - Veranda aangebouwd in 2021.
  - Binnendeuren vervangen.
  - Vrijwel gehele woning gestuukt en geschilderd.
  - Gehele tuinaanleg in 2021.
  - Nieuwe dakbedekking in 2021.
  - Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021.
 
  Bijzonderheden
  - Oplevering in overleg.
  - Bouwjaar 1963.
  - Woonoppervlak: 95 m2 + serre á 18 m2 + berging á 14 m2.
  - Gelegen op 156 m2 erfpachtgrond met een tijdelijk erfpachtrecht t/m 30 september 2060 met een jaarlijkse canon á €99,83.
  - Volledig voorzien van dubbel glas.
  - Verwarming en warm water middels Remeha HR-ketel uit 2018.
  -----------------------
 
  Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
 
  De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.