DEZE NETTE EN BETAALBARE 2 ONDER 1 KAP WONING MET GARAGE STAAT OP EEN MOOI PERCEEL VAN 265 M2 EN IS GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE ‘OUDE’ CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1941, maar in 1976 is de woning gerenoveerd en daarna is er door de jaren heen ook nog veel aan vernieuwd. Zo is er op de begane grond een betonnen vloer toegepast en aan de achter- en voorzijde uitgebouwd. Er is op de 1e verdieping aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. In 2019 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op de zuidkant van het garage dak. Aan de voorzijde op de begane grond is de straatgerichte woonkamer voorzien van een fraaie erker. Aan de achterzijde is de ruime en tuingerichte keuken met diverse apparatuur. De hal geeft toegang tot het toilet, woonkamer, badkamer en garage. Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping waar de 3 goed bemeten slaapkamers zich bevinden en een aparte kamer met toilet. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder welke veel bergruimte heeft en een extra dakraam. Bent u op zoek naar een betaalbare 2 onder 1 kap woning met garage dan mag u ons gerust bellen.
 
 INDELING WONING: 
 Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 oude groepen, trapopgang, toiletruimte met toilet, kelder. De hal geeft toegang tot de badkamer (1,89 x 1,81) en is voorzien van een wastafel, kasten, inloopdouche en een designradiator. Via de hal kom je in de straatgerichte woonkamer met aangebouwde erker die door de raampartijen voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde is de ruime tuingerichte keuken die voorzien is van een losse koel-/vries combinatie, afzuigkap, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, losse 45 cm vaatwasser en een dubbele rvs wasbak. Aan de buitenzijde van het kozijn zit een elektrisch rolluik.
 
 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,37 x 3,04) voorzien van een dakkapel met daaronder knieschotten. Naast deze kamer zit de 2e kamer (2,09 x 1,91) met het 2e toilet. Aan de achterzijde is slaapkamer 3 (4,99 x 3,04) en slaapkamer 4 (3,23 x 2,43). Aan de achterzijde zit er over de gehele breedte een dakkapel welke voor veel extra ruimte zorgt in beide slaapkamers.
 
 2e verdieping: via de vlizotrap heb je toegang tot de ruime bergzolder (5,15 x 1,20) met een nokhoogte van 1,90 meter. Deze ruimte is ideaal geschikt als bergruimte.
 
 Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het oosten. Tegen de garage staat een houten berging (2,37 x 2,54)met elektra. Aan de berging is een overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin heeft een afmeting van 12,82 x 8,54. Er is een achterom aanwezig via een recht van overpad. 
 
 Voortuin: is netjes aangelegd en heeft een lange oprit waar je met gemak 2 auto’s kan parkeren. Tevens zit hier de watermeterput.
 
 Garage: heeft openslaande deuren, een betonnen vloer, wordt verwarmd en heeft elektra. Hier staat ook de wasmachine en droger opstelling, hangt de cv ketel en hangt de omvormer van de 6 zonnepanelen. Via de losse trap kom je op de bergzolder die een nokhoogte heeft van 1,56 meter. Wederom ideaal geschikt als bergruimte.
  
 Verwarming 
 HR Vaillant 2015, eigendom. 
 
 Aanvaarding 
 In overleg.
 
 Bezichtiging 
 Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.