Aangeboden wordt een prachtige, onder architectuur ruim opgezette semi-bungalow met royale garage, souterrain én het gehele woonplan op de begane grond. Deze unieke woning staat op een kavel van ruim 1.123 m² eigen grond met de hoofdtuin op het zuiden en volop privacy.
 
  De woning ligt aan een bosrand in de groene en rustige wijk ‘Kinholt’, op loopafstand van diverse basisscholen, parken en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum ‘De Weide’ met o.a. een gezondheidscentrum is 10 minuten lopen en het centrum van Hoogeveen ligt tevens op slechts 10 minuten fietsen.
 
  Er zijn uitstekende verbindingswegen zoals de A28 waarmee u in 35 minuten autorijden of met het openbaar vervoer de steden Zwolle en/of Assen kunt bereiken.
 
  Indeling van de woning:
  Begane grond
  – Entree, centrale hal met lichtkokers, toiletruimte, garderobe en vitrinekast
  – Woonkeuken met inbouwkasten en keuken in U-opstelling
  – Royale woonkamer met open haard
  – Aangesloten tuinkamer voorzien van schuifpui met fraai zicht op de tuin
  – Kantoorruimte met op maat gemaakte kasten
  – Hoofdslaapkamer (3.81 x 5.08 m²) met zeer ruime doorloopkast voorzien van inbouwkastenwanden en aparte zolderruimte
  – Badkamer behorende bij de hoofdslaapkamer v.v. ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel
  – 3 slaapkamers (3.20 x 5.08 m²)
  – Badkamer v.v. wastafelmeubel en inloopdouche
  – Ruime bijkeuken met gootsteen, wasmachine- en droger aansluiting
  – Garage met achterom en grote inpandige berging
 
  De woning is door de architecten gebouwd met de keuken als centraal punt. Zo heeft u vanuit deze ruimte zicht op de tuin en de straat en contact met zowel de woonkamer en de overige centrale ruimtes. De woning kenmerkt zich door fraaie architectonische details, diverse opbergruimtes en veel natuurlijk licht. Ook is de woning robuust gebouwd en wordt grotendeels verwarmd op basis van vloerverwarming wat ligt onder de travertin vloeren in de centrale ruimtes incl. hal en gangen. De woning heeft de potentie om volledig energieneutraal gemaakt te worden.
 
  Doordat er diverse ruimtes zijn, is er voor iedereen binnen het gezin wel een plekje te vinden waar je ‘je eigen ding kan doen’.
 
  Tenslotte bevindt zich onder de woonkamer en keuken een royaal souterrain. Deze is bereikbaar via een trap in de centrale hal. De ruimtes in het souterrain zijn multifunctioneel en uitermate geschikt voor functies als een eigen fitnessruimte of wellness aan huis of kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een aparte ruimte voor de Cv-ketel.
 
  Tuin
  De fraai aangelegde tuin bevat een vijver gelegen aan een ruim zonneterras met buiten haard, bevat veel groen en is omheind door bomen. De tuin omsluit het huis aan de noord-, west- en zuidkant. De tuin heeft veel ruimte en privacy en laat u denken, ook vanuit het huis, dat u zich midden in de natuur bevindt.
 
  De oprit loopt langs het huis en biedt ruimte aan maximaal 4-5 auto’s.
 
  Oppervlaktes:
  Inhoud woonhuis: ca. 1.247 m³
  Woonoppervlakte: ca. 257 m²
  Overige inpandige ruimte: ca. 102 m²
  Perceeloppervlakte: 1.123 m²
 
  Bijzonderheden:
  – Bouwjaar 1980
  – Gebouwd onder architectuur
  – Definitief energielabel “C”
  – Voorzien van dak-, muur- en (deels) vloerisolatie
  – Dubbel glas met hardhout kozijnen
  – Volledige woonprogramma op de begane grond
  – 4 slaapkamers en 2 badkamers
  – Kantoor/werkkamer
  – Besloten ligging met veel natuur in de omgeving
  – Aanvaarding in overleg
 
  Benieuwd hoe deze unieke woning er in het echt uit ziet?
  Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Wij zijn u graag van dienst.