68 in Helmond-Stiphout is een instapklare gezinswoning met garage. Deze woning heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
 
  - Volop leefruimte op een zeer centrale locatie
  - Moderne en onderscheidende afwerking
  - Grote woonkamer, open keuken, bijkeuken
  - Vier grote slaapkamers en moderne badkamer
  - Veel vaste kasten
 
 
  LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.
 
  Eerst even iets over Stiphout:
  Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!
 
 
  De woning:
 
  Begane grond
  U betreedt de woning via de hal. Door de uitgebouwde hal is er veel ruimte bij binnenkomst van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte met vrijdragend toilet en een fonteintje. De meterkast heeft vier groepen en een aparte groep voor de kookplaat.
 
  Via een matglazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Er is een trapkast (tevens met matglazen deur). Aan de achterzijde is een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras (met glazen overkapping) en de tuin. Aan beide zijden van de schuifpui hangt een decorradiator.
 
  De open keuken heeft een L-opstelling met een "zwevend" aanrechtblok. Onder het aanrechtblok zit een spiegel. Dit geeft een zeer ruimtelijk effect. Er is volop kastruimte en werkruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
 
  Op de vloer van de hal, de woonkamer en de keuken ligt strokenparket met houten toplaag (beukenmotief). De bijkeuken/achterportaal is te bereiken via een matglazen deur. Hier treft u een kastenwand aan en heeft u toegang tot de tuin.
 
  Via een degelijke tuinpoort komt u op het achterterrein. Hier bevindt zich de diepe garagebox met sectionaaldeur met afstandsbediening.
 
 
  Eerste verdieping
 
  Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
 
  De slaapkamer rechtsvoor heeft een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.
  De slaapkamer linksvoor heeft eveneens een grote kastenwand. (Deels open, deels met schuifwanden).
  De slaapkamer linksachter is de hoofdslaapkamer. Hier is een aansluiting voor de televisie en volop ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast.
 
  Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer
 
  De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U betreedt de badkamer via een matglazen deur. Door de doordachte indeling is er ruimte voor een kunststof ligbad, een douche met glazendeur en regenshower. Verder twee wastafels en een vrijdragend toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig en bevindt zich een mogelijkheid om het ventilatiesysteem te bedienen. In het plafond zitten inbouwspots.
 
 
  Tweede verdieping
 
  Vaste trap bereikt u de fraai ingerichte zolder. Er is een flinke kastenwand aanwezig en er zijn diverse schuifwandkasten onder de dakschuinte gerealiseerd. Een velux dakraam zorgt voor lichtinval. Verder inbouwspots in het plafond. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is tevens de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit Excellent bouwjaar ca. 2002)
 
 
  Wat verder opvalt:
  - Een zeer onderscheidende woning met veel lichtinval
  - Volledig geïsoleerd. Er is extra aandacht gegeven aan geluidsisolatie
  - Er zijn geen bovenlichten (glasplaten) boven de binnendeuren
  - Toepassing van draai-/kiepramen
 
 
  Algemeen:
 
  - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
  - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
  - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
  - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
  - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
  - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
  - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
  - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
  - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.