Unieke houten hoekwoning met garage op zéér ruim, groen perceel te Tongelre, Eindhoven.
  In deze zogenoemde "Oostenrijkse Buurt" zijn de percelen breder en de tuinen dieper, waardoor het geheel groen overkomt. Dit was dan ook de opzet van deze wijk; een fijn leefklimaat realiseren voor medewerkers van Philips met hogere functies.
  Door de prachtige uitstraling van deze groene wijk in het centrum van Eindhoven waan je je hier in een gemoedelijke dorpsstraat, maar dan midden in de stad. De Eindhovense binnenstad is vanuit hier gelegen op 10 fietsminuten, de N270 op 5 autominuten en de A67 op 10 autominuten. Een ligging voor ieder wat wils dus.
 
  Kenmerken:
  • Perceelgrootte: 294 m²
  • Kadastraal bekend: Tongelre, sectie E, nr. 2461
  • Inhoud woning: 475 m³
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Bouwjaar: 1950
  • Aanvaarding: in overleg
  • Isolatie: deels dubbele beglazing. Vloerverwarming keuken en woonkamer.
 
  Begane grond
  Middels de voordeur in de overdekte entree stapt u de woning binnen. Direct rechts vindt u het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fontein. Verder vindt u in de entree de meterkast, de deur naar de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.
  Middels de deur aan de linkerkant stapt u de woonkamer binnen. De wanden van de woonkamer zijn voorzien van stukwerk, het plafond is voorzien van een balkenplafond en de vloer is voorzien van tegels. Door het grote woonkamerraam aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woning komt er voldoende licht binnen.
  De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van zowel boven-als onderkasten. Naast de keuken is een kelder die deels doorloopt onder de trap.
  Via de keuken komt u in de uitgebouwde bijkeuken met daaraan de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en de Cv-ketel. Dit betreft een Nefit Smartline HR uit 2007. De badkamer is voorzien van een ligbad waarin gedoucht kan worden, een vaste wastafel, een bidet en een toilet. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond bestaat uit kunststof schootjes.
 
  Eerste verdieping
  Via een vaste trap in de hal komt u uit op een overloop. Aan de overloop, met airco, vindt u een grote bergkast, toilet en een drietal slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 16 m², 6 m² en 11 m² groot en zijn allemaal voorzien van laminaat en rolluiken. Het plafond en de wanden van de grote slaapkamer zijn gestuukt. Door het grote dakkapel komt voldoende daglicht binnen.
  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van wanden met behang en het plafond bestaat uit kunststof schrootjes. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een behang, maar het plafond is afgewerkt met een balkenplafond.
  Het toilet is voorzien van een duoblok toilet.
 
  Zolder
  Middels de vlizotrap op de overloop wordt de zolder bereikt.
 
  Voor- en achtertuin
  Dankzij de grote voortuinen van 4,5 meter diep krijgt deze wijk zo’n ruimtelijk en groen karakter.
  De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en ca. 11 meter breed. Deze is ingericht met een terras, vijver, gazon en met planten. Achter in de tuin staat een tuinhuis. De achtertuin is voorzien van elektra en een watertappunt.
 
  Garage
  Aan de linkerkant van de woning is een stenen garage gebouwd. Deze is voorzien van openslaande garagedeuren.
 
  Geschiedenis
  “Na de Tweede Wereldoorlog was er veel behoefte aan woningen in Eindhoven. Om snel te kunnen bouwen, bestelde Philips houten systeembouwwoningen in Oostenrijk.
  Ze werden deels betaald met zakken aardappels en producten van Philips. Inmiddels staan er in Doornakkers al ruim zestig jaar 172 van deze Oostenrijkse woningen. De bewoners zijn stuk voor stuk trots op hun bijzondere huis. Veel van de woningen zijn inmiddels verbouwd en aangepast aan de wensen van deze tijd, maar de unieke uitstraling is er nog steeds.” (Stichting Bescherming Wederopbouwerfgoed Eindhoven, 2014)
 
  Bent u op zoek naar úw stukje groen midden in de stad? Een plaats waar u tot rust komt in alle hectiek? Neem dan gerust eens contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, wij leiden u graag eens rustig rond.
  Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.