Bijzonder leuk en rustig gelegen 3-KAMER BENEDENAPPARTEMENT (uit 1987) MET FRAAIE ACHTERTUIN, balkon aan de voorzijde en een separate berging. Dit leuke appartement bevindt zich direct om de hoek van de prachtige Heemraadssingel en is op slenterafstand van de Nieuwe Binnenweg, Centraal Station en het stadscentrum gelegen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden flatgebouw en ligt met de woonkamer en het inpandige begane grond balkon aan de breed opgezette Schietbaanlaan.
 
  Je bent van harte welkom om op je gemak zelf een kijkje te komen nemen!
 
  ---------- INDELING ----------
 
  BEGANE GROND:
 
  Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Doorgang richting de woning via een tweede afgesloten deur. Toegang tot de achtertuin en de woning.
 
  Entree woning, hal met meterkast en garderobe, L-vorm hal met toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer ca. 25 m2 met toegang tot de half open keuken (2018) v.v. keuken in hoekopstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, handige heet water Quooker, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het inpandige balkon (ligging op het Zuiden) alwaar je leuk zit aan de mooie Schietbaanlaan. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
 
  Slaapkamer 1: 4.60x 2.70m.
  Slaapkamer 2: 2.70 x 2.68m.
 
  Geheel betegelde badkamer v.v. douchehoek, wastafel, wasmachineopstelling. De toiletruimte is separaat en voorzien van een toilet met fonteintje.
 
  Op de vloer ligt vinyl.
 
  ---------- AFMETINGEN ---------
 
  Voor de exacte afmetingen en indeling zie de plattegrond.
 
  ---------- BIJZONDERHEDEN ----------
 
  • Woonoppervlakte ca. 67 m²;
  • Achtertuin ca. 40 m2;
  • Berging ca. 6 m2;
  • Inhoud ca. 180 m³;
  • Bouwjaar 1987;
  • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 09-08-2068, einddatum recht 09-08-2117;
  • Voor de woning zijn MVE-D voorwaarden van toepassing en een zelfbewoningsplicht;
  • Energielabel C;
  • Verwarming/warm water d.m.v. CV-Combiketel (Intergas uit 2019);
  • Volledig v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
  • Goede ligging en bereikbaarheid;
  • Parkeren kan met vergunning (€ 9.50 per maand)
  • De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 125,31;
  • Oplevering in overleg.
 
  Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
 
  ---------- HANDIG OM TE WETEN ----------
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
 
  Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.