De vraagprijs moet worden gezien als een vanaf biedprijs!
 
  Wonen midden in de natuur? Weg van alle drukte? Tot rust komen op uw eigen bosperceel van maar liefst 504 m2. Zodra u Recreatiepark Noord West Kanje inrijdt, waant u zich gelijk in het bos. Om u heen ziet u vrijstaande (semi)bungalows op riante bospercelen. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt ook op zo’n geweldige plek! Privacy, rust, natuur en toch een modern en comfortabel huis!
 
  De woning heeft een moderne, sfeervolle inrichting, ligt aan de rand van het park en heeft een geïsoleerde vrijstaande berging. De tuin rondom is aangelegd met meerdere (zonne)terrassen, veel groen en een parkeerplaats.
 
  Op enkele minuten loopafstand van het geliefde Henschotermeer, een unieke zwemplas middenin de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, 15 autominuten van Utrecht, een uur vanaf de Randstad en op 5 minuten fietsafstand van NS station Maarn.
 
  Noord-West-Kanje is een recreatiepark gelegen midden in de bossen van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Het park is aangelegd als wandelbos en er zijn diverse voorzieningen.
  In de directe omgeving vindt u vele wandel-, hardloop-, mountainbike en fietsroutes, winkels en horecagelegenheden. Eigenaren van de woningen en grond op dit park zijn verenigd in een BV: Noord-West-Kanje Beheer. Naast de koopsom van de recreatiebungalow is een bedrag verschuldigd voor acht aandelen met een totale waarde van ca. € 11.700,-. Er wordt een jaarlijkse erfpachtcanon betaald waarvan o.a. het park met al zijn faciliteiten wordt onderhouden.
 
  De indeling is als volgt:
  Entree aan de zijkant van de woning, hal met toegang tot de woonkamer.
  De woonkamer is ronduit geweldig! De bijzondere hoogte en het vrije zicht op de besloten tuin aan meerdere zijden van de kamer maakt deze ruimte heerlijk om te verblijven. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor comfortabele warmte en een lage energierekening! Via een trap in de woonkamer, wordt de vide bereikt; hier is een extra slaap-/logeerruimte gecreëerd.
  De open keuken heeft een recente nieuwe inrichting, een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien.
  De keuken en woonkamer hebben eiken vloerdelen. Aansluitend deur naar de master bedroom met openslaande deuren naar de tuin. De hal geeft ook toegang tot de 2de slaap-/werkkamer, de separate toiletruimte en de moderne badkamer met douche en wastafel met ombouwmeubel.
 
  Kortom, dit alles is zeker een bezichtiging waard! Een plek om vele uren door te brengen, ook in het voor- en najaar! Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en kom deze woning en unieke locatie zelf ervaren.
 
  Bijzonderheden:
  - Unieke plek binnen het park, een goed verborgen paradijsje!
  - Deze woning is buitengewoon geschikt voor liefhebbers van natuur en veel privacy.
  - Parkeergelegenheid voor auto op eigen perceel.
  - Perceel maar liefst 504 m²!
  - Grotendeels voorzien van dubbel glas en volledig voorzien van dak- en muurisolatie.
  - Erfpachtcanon circa € 654,77 per jaar.
  - Levering vindt plaats bij Notariskantoor Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg.
  - Aanvaarding in overleg.