Wat een mooie kans! Deze royale HOEKWONING met uitgebouwde GARAGE en ruime achtertuin op het zuiden met achterom, is per direct beschikbaar! De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e slaapkamer op de zolderverdieping.
 
  De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de geliefde ‘Campenbuurt’, een prettige en groene wijk met meerdere speelvoorzieningen en voornamelijk bestemmingsverkeer wat de buurt kindvriendelijk maakt. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28) zijn in de nabijheid aanwezig. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is binnen 5 minuten per fiets te bereiken.
 
  Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 112 m². Perceeloppervlakte 220 m². Energielabel F.
 
  INDELING
 
  Begane grond: entree, hal. Toilet met fonteintje, toegang naar woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een gezellige gashaard. Ook is er toegang naar de tuin vanuit de woonkamer. De afgesloten keuken is via de hal te bereiken, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast en een close-in boiler.
 
  Via de keuken bereikt u de verzorgde royale achtertuin, gelegen op het zuiden met achterom. De extra grote garage is vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van elektra en heeft een vaste trap naar de ruime zolder, wat mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer/werkruimte! Aan de voorzijde is de garage voorzien van een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
 
  1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
 
  2e verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder is de cv-installatie geplaatst (Bosch, 2006). Tevens vindt u hier de ruime 4e slaapkamer met dakraam.
 
  Graag nodigen wij u uit voor een persoonlijke bezichtiging bij deze woning op een mooie locatie.
 
  Toegevoegde waarde:
  - Lichte woonkamer
  - 4 slaapkamers
  - Uitgebouwde garage mét zolder
  - Royale achtertuin gelegen op het zuiden
  - Kindvriendelijke woonwijk met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer
  - Op korte afstand van het centrum, NS-station en uitvalswegen