In het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze lichte, volledig gemoderniseerde en instapklare 6 kamer hoekwoning met uitbouw, 2 dakkapellen en parkeerplaats. De woning is uitstekend onderhouden, geheel geïsoleerd (dak, gevel en bodem) en heeft een aantrekkelijke ligging vlakbij de historische Dorpsstraat met leuke winkels en restaurants. De zonnige tuin is fraai aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten.
 
  Indeling:
  Zij-entree (met nieuwe voordeur), hal met radiator, garderobekast, meterkast (groepenkast en bedrading zijn vernieuwd) en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). Toegang naar de woonkamer via de deur met glas-inleg. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een nieuwe indeling gekregen, waardoor er een ruime living (voor) en grote woonkeuken (achter) zijn ontstaan. De ruimte is modern afgewerkt met een houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. In de zijgevel is in de hal een nieuw raam geplaatst, in de woonkamer is het originele en fraaie glas-in-lood raam in dubbel glas verwerkt. De moderne keuken is in een U-opstelling geplaatst en heeft greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits kookplaat, afzuigkap en een dubbele combi-oven/magnetron). De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht en gunstig op de zon ligt (zuidwest). De vrijstaande stenen berging heeft een nieuwe pui (met deur en raam) en een sedum-dak. Verder zijn er een elektrisch bedienbaar zonnescherm (over de volle breedte) en een achterom aanwezig.
 
  1e etage: Gestoffeerde trap naar de 1e etage, overloop naar de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan de grootste kamer een extra raam in de zijgevel heeft. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het platte dak (afgewerkt met sedum en vlonders). Ook deze etage is modern afgewerkt, met paneeldeuren, een PVC-vloer doorgelegd in alle vertrekken en gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is ruim van opzet en heeft een groot raam, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel. Er is een aparte kast (bereikbaar via overloop) met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Onder de trap naar de 2e etage is een praktische bergkast aanwezig.
 
  2e etage: De zolderverdieping is uitgebreid met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er een overloop en 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. De dakkapellen hebben kozijnen van kunststof en er is bergruimte in de knieschotten aanwezig. De CV-ketel is fraai weggewerkt in een bergkast.
 
  Kenmerken:
  - Moderne en instapklare hoekwoning.
  - Zij-entree met nieuwe voordeur (2017).
  - Uitbouw begane grond (2012) met sedumdak.
  - Dakkapellen aan voor- en achterzijde (2007).
  - Openslaande deuren in slaapkamer (mogelijkheid om dakterras te maken).
  - Fraaie paneeldeuren.
  - Elektra en bedrading zijn geheel vernieuwd (2012).
  - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.
  - Volledig geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolatievlokken op de bodem van de kruipruimte).
  - De strook grond voor de woning is officieel in eigendom van de gemeente.
  - Ruime openbare parkeergelegenheid en eigen parkeergelegenheid direct voor de woning.
  - Nabij OV (bushalte, RandstadRail-haltes en NS-stations) gelegen.
  - Kinderdagverblijf op loopafstand.
  - Diverse basisscholen in de wijk aanwezig.
  - De inrichting van de straat wordt door de gemeente vernieuwd (planning uitvoering medio 2024).
  - Oplevering in overleg (binnen enkele maanden mogelijk).
 
  De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.