Deze prachtig onderhouden hoekwoning met garage tuin en ondergrond heeft maar liefs 5 slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
 Tevens is tijdens de renovatie in 2003 over alles nagedacht. Van Alluminium kozijnen tot kunststof kozijnen, isolatie, elektra, nieuw dak etc. 
 De keuken in functioneel en is voorzien van alle gemakken. Deze keuken kan nog jaren mee maar voor degene die iets anders willen is deze hoekkeuken makkelijk aan te passen.
 Door middel van 2 schuifpuien komt men in de royale tuin voorzien van overkapping, achterom en optimaal veel privacy. De garage is voorzien van een automatische sectionale poort.
 Alles te samen brengt deze woning tot een instapklaar juweeltje met 5 slaapkamers!!!
 LIGGING
 De woning centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
 OMGEVING
 De Brusselseweg een doorgaande weg met geluid reducerend asfalt. Momenteel wordt hard gewerkt aan het project“Noorderbrugtracé”. 
 Het nieuwe Noorderbrugtracé zorgt voor een nieuwe en verbeterde verkeersstructuur in Maastricht-West en Noord. De nieuwe infrastructuur bevordert de bereikbaarheid en leefbaarheid van de stad waardoor het verkeer op de Brusselseweg zal afnemen.
 OPMERKING
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden over deze onroerende zaken .
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
 Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) Zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.