Aan de rand van de Teverener Heide, bevindt zich een karakteristiek, vrijstaand en centraal georiënteerd woonhuis met drie slaapkamers, kelder, en nette aangelegde tuin voorzien van berging.
  De woning is gelegen aan de Grensstraat 106 te Landgraaf/Waubach.
 
  Parterre
  Middels dubbele voordeur toegang naar royaal overdekte entree. Via officiële voordeur te bereiken hal, bestaande uit een garderobe, grotendeels betegeld toilet met fontein, trapkast en hardhouten trap naar eerste verdieping. Eveneens via hal toegang tot knusse L-vormige woonkamer, voorzien van betegelde schouwpartij, authentieke houten balk uit 1725 en schoon metselwerk. Vanuit de woonkamer te bereiken, deels betegelde leefkeuken, voorzien van siergrindvloer, moderne kunststof installatie en navolgende apparatuur: oven, gaskookplaat, vlakschermafzuigkap en koelkast. Via keuken toegang tot ruime, goed afgewerkte en betegelde bijkeuken, waar zich een tweede aanrechtblok met vaatwasser bevindt. Ook de bijkeuken is voorzien van een siergrindvloer. Tevens beschikt de bijkeuken over een HR-combi Cv-installatie (Remeha, 2020 eigendom) en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Vanuit bijkeuken, middels degelijke stalen trap, toegang tot ruime provisiekelder met plavuizenvloer.
 
  Tuin
  Door middel van dubbele voordeur en bijkeuken toegang tot geheel omsloten tuin met dubbel overdekt terras, welke door middel van een rolluik deels afsluitbaar is. De relatief diepe en net aangelegde tuin is voorzien van twee handige bergingen voor het opslaan van tuinmeubilair of overige spullen.
 
  Eerste verdieping
  Ruime overloop met hardhouten balustrade, airconditioning en inbouwkast. Vanuit overloop drie nette slaapkamers te bereiken:
 
  – Slaapkamer 1 van circa 13m2 is goed afgewerkt en geeft tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer.
  – Slaapkamer 2 van circa 9m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kleine dakkapel.
  – Slaapkamer 3 van circa 7m2 eveneens aan voorzijde georiënteerd en voorzien van kleine dakkapel.
 
  Geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, tweede vrij-hangend toilet, wastafel met ingebouwde verlichting en badkamermeubel.
 
  Bijzonderheden
  – Ondanks de leeftijd van de woning, verkeerd de woning in zeer goede staat van onderhoud.
  – De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
  – Aan de straatzijde van woning zijn twee kleine dakkapellen.
  – De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
  – Geheel omsloten tuin met dubbel overdekt terras, welke middels rolluik afsluitbaar is.
  – Zeer centraal gelegen. Onder meer op loopafstand van winkelcentrum Waubach en het natuurgebied Teverener Heide.
  – De woning is vrij dicht bij de Duitse grens gelegen alwaar winkels, restaurants en alle overige voorzieningen.
  – De oppervlakten en maten zijn indicatief.
 
  Aan de rand van de Teverener Heide, bevindt zich een karakteristiek, vrijstaand en centraal georiënteerd woonhuis met drie slaapkamers, kelder, en nette aangelegde tuin voorzien van berging. De woning is gelegen aan de Grensstraat 106 te Landgraaf/Waubach. Parterre Middels dubbele voordeur toegang naar royaal overdekte entree. Via…