LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.
 
  INTRODUCTIE
 
  Wauw wat een plaatje is dit instapklare appartement op de 5e verdieping!
  Dit appartement van 76m² heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een prachtige moderne keuken en badkamer. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht op een park.
  Je hoeft niet met de trap naar de 5e verdieping want het appartementencomplex (totaal 56 woningen) is voorzien van een lift. Op de begane grond heb je een eigen ruime berging.
  Je woont hier in een buurt met veel groen en winkelcentrum Moerwijk is op loopafstand. Binnen een kwartiertje fietsen bereik je de bruisende binnenstad van Breda en uitvalswegen (A16, A27 en A59) zijn snel te bereiken. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.
  Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken!
 
  INDELING
 
  Begane grond;
 
  Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De appartementen zijn bereikbaar via de trap en/of lift. De berging bevindt zich op de begane grond en is buitenom te bereiken.
 
  Appartement (5e verdieping);
 
  Entree / hal
  Je komt binnen in de hal van waaruit alle ruimten van het appartement te bereiken zijn; de woonkamer, 2 slaapkamers, vaste kast, badkamer, meterkast, toilet en de keuken.
 
  Toilet
  Het toilet is deels betegeld.
 
  Woonkamer
  De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide kanten. Vanuit de woonkamer is het balkon (oosten) te bereiken dat een heerlijk vrij uitzicht op een park biedt.
 
  Keuken
  Aan de voorzijde van het appartement is de dichte keuken te vinden. Deze greeploze moderne keuken (2018) is in een L-opstelling geplaatst met daarnaast nog een aparte kastenwand. Deze prachtige keuken is van alle gemakken voorzien; koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, oven en een keramische kookplaat. Daarnaast kun je in deze keuken ook je wasmachine (netjes in de keuken weggewerkt) kwijt. Ook in deze ruimte is veel lichtinval door de grote raampartij.
 
  Slaapkamers
  De slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement met uitzicht op groen. Slaapkamer 1 is circa 10m² en slaapkamer 2 ongeveer 7m².
  Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als kledingkamer/inloopkast maar kan bijvoorbeeld ook prima als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer gebruikt worden.
 
  Badkamer
  De mooie moderne badkamer (eind 2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, spiegelwand en hoge wandkast
 
  Buiten
  Het balkon (oosten) is aan de achterkant gelegen. Hier kun je heerlijk rustig zitten en van een mooi uitzicht genieten.
 
  Berging
  De berging van ruim 6m² bevindt zich op de begane grond en is voorzien van verlichting.
 
  BIJZONDERHEDEN
 
  – Instapklaar
  – Bouwjaar 1970
  – Winkelcentrum op loopafstand
  – Uitvalswegen makkelijk te bereiken
  – 5e verdieping met aan de achterkant uitzicht op groen
  – Lift aanwezig
  – Prachtige keuken (2018) en badkamer (2020)
  – 2 slaapkamers
  – Ruime woonkamer
  – Veel lichtinval
  – Voldoende (gratis) parkeergelegenheid
  – VvE bijdrage €165,41
  – Gezonde VvE
  – Voorschot blokverwarming €70,- (recent verhoogd)
  – Definitief energielabel binnenkort bekend
 
  BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN
 
  Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant biedproces.
  Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het
  biedproces.
  De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
  Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons onlinebiedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
 
  Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
  Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl
 
  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door
  de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
  garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor
  deze gegevens aanvaarden.