Leuke hoekwoning met 3 (4) slaapkamers, nieuwe keuken en achtertuin met overkapping in Amby!
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Entree via inkomhal, welke toegang geeft tot toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) trap naar verdieping en woonkamer. De open woonkamer (ca. 31m2) heeft een nette laminaatvloer, bergkast, open keuken en staat middels groot raam en deur in verbinding met de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling heeft een grote oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en 5-pits gasfornuis.
  De achtertuin heeft een terrasoverkapping met lichtkoepel, tuinhuis met overkapping met achteromingang en is onderhoudsvriendelijk ingericht.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder. De slaapkamers (resp. ca. 20 en 8m2) hebben beide een nette laminaatvloer en zijn voorzien van een insectenhor. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast, welke mogelijkheid biedt tot realisatie van een extra slaapkamer. Badkamer (ca. 5m2) heeft een douche-cabine, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.
 
  Tweede verdieping:
  Praktische zolderruimte (ca. 18m2) met een nokhoogte van 2,2m. De ruimte heeft een dakkapel met rolluik aan de achterzijde, opbergruimte aan weerszijden, aansluiting wasmachine en opstelling C.V.-installatie (Intergas, 2019, huur).
 
  Bijzonderheden:
  – Mooie, instapklare woning;
  – Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer;
  – Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
  – De woning is volledig voorzien van rolluiken en deels van insectenhorren;
  – C.V.-installatie (Intergas, 2019, huur)
  – Energielabel B;
  – Fijne achtertuin met achterom;
  – Vrij parkeren;
  – Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
 
  Omgeving:
  De woning is gelegen aan de Appelhegge 3, een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.
 
  Leuke hoekwoning met 3 (4) slaapkamers, nieuwe keuken en achtertuin met overkapping in Amby! INDELING Begane grond: Entree via inkomhal, welke toegang geeft tot toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) trap naar verdieping en woonkamer. De open woonkamer (ca. 31m2) heeft een nette laminaatvloer, bergkast, open keuken…