Dit vier-kamer appartement is gelegen op een fijne locatie in Culemborg vlakbij de karakteristieke binnenstad en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. Het appartement biedt je onder andere vrij uitzicht op de molen, beschikt over twee balkons, een ruime berging, 3 (!) slaapkamers én een lichte woonkamer. 
 
 Het appartement heeft een totaal oppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van ca. 229 m3. Het vier-kamer appartement beschikt volledig over dubbel glas en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit het jaar 2020. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas en kunststof kozijnen.
 
 Indeling:
 Via de gezamenlijke entree met intercom is het appartement gelegen op de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de hal krijg je toegang tot twee van de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde het appartement. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is in een parallel opstelling gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Tevens is er aan de voorzijde van het appartement vanuit de keuken nog een balkon te bereiken en geeft je een prachtig vrij uitzicht over de molen genaamd 'Johanna'. De molen is nog in gebruik en er vinden hier leuke activiteiten plaats.
 
 In het souterrain van het complex is een eigen berging gelegen van ca. 9 m² groot. 
 
 Bijzonderheden:
 - 4-kamer appartement op fijne locatie;
 - vrij uitzicht over de molen; 
 - dichtbij alle voorzieningen en de karakteristieke binnenstad;
 - volledig dubbel glas;
 - cv-ketel uit het jaar 2020;
 - drie slaapkamers;
 - twee balkons gesitueerd op het westen en oosten;
 - maandelijkse servicekosten €230,- p.m.
 - in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
 Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 
 Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.