Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk de Bornsche Maten, in deelgebied Nieuw Borne, aan een mooie brede straat ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met energielabel A en een waanzinnig diepe tuin van maar liefst 16,5 meter met daar aangrenzend een eigen carport! De woning wordt verder gekenmerkt door een ruime lichte woonkamer, een open keuken, een bijkeuken, liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde van de woning en de tuin is een carport met eigen oprit.
 
  De woning ligt op loopafstand van Oud Borne, het centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, en het buitengebied. Kortom, zeer gunstig gelegen in Borne met alles binnen handbereik. Ook de kinderen worden heel gelukkig in deze wijk; de wijk beschikt over meerdere speeltuinen waarvan 1 grote met kabelbaan om de hoek en centraal in de wijk een fantastisch park "het Beekpark" met water, speelgelegenheid en veel groen. De wijk wordt compleet gemaakt door twee basisscholen (De Vonder en de Beekparkschool), twee verschillende kinderopvanglocaties en een sporthal. Verder zijn er in Borne verschillende sportclubs zoals voetbalclubs, tennisclubs en een zwembad. Woon je nog niet in Twente; Borne ligt zeer gunstig ten opzichte van de A1 waardoor je zo in de Randstad of elders bent. Ook met het openbaar vervoer is Borne goed bereikbaar aangezien het een eigen NS station heeft. Zie jij jezelf al wonen in het gezellige en mooie dorp Borne? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door alles wat het mooie Borne en Twente te bieden heeft!
 
 
  Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met grote provisiekast, laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in de kleur vanille en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron /oven, vaatwasser en sfeervolle spotjes.
  Ruime bijkeuken met deur naar de tuin, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder is de bijkeuken geheel betegeld en compleet geïsoleerd.
 
  De diepe achtertuin is op het oosten gesitueerd en heeft een heerlijke overkapping, met berging, achter in de tuin. Ook is er buiten op diverse plekken elektra aanwezig en gezellige sfeerverlichting. Via de tuin komt u bij de carport en de eigen oprit.
 
 
  Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met bijbehorende kasten.
  Vaste trap naar .....
 
 
  Royale zolderverdieping met ruime overloop met de opstelling van de C.V. ketel.
  Er bevinden zich hier 2 keurig afgewerkte slaapkamers met Velux dakramen in 2016 & 2019.
 
  Bijzonderheden:
  * Ruim en lichte woonkamer op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen;
  * Tijdens bouw is de woonkamer uitgebouwd met 1.20 waardoor de woonkamer erg ruim is;
  * Bouwjaar 2008;
  * Woonoppervlakte ca. 137 m²;
  * Inhoud ca. 494 m²;
  * Perceel 190 m²;
  * Energielabel A;
  * Woonhuis is optimaal geïsoleerd;
  * Buitenschilderwerk 2021.
 
  Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.