RIANT EN BIJZONDER LICHT TOP-HOEK APPARTEMENT MET 2 BALKONS, 2 RUIME SLAAPKAMERS EN VEEL EXTRA INPANDIGE BERGRUIMTE. PARKEREN OP EIGEN TERREIN. INDRUKWEKKEND WEIDS EN TIENTALLEN KILOMETERS VER UITZICHT DOOR BIJNA PANORAMISCH BREED OPGESTELDE GROTE HOEVEELHEID RAMEN.
 
  Gesitueerd in het groene Mariahoeve, de 1e straat ten noordoosten van Bezuidenhout. Winkelcentrum Mariahoeve, Haagse Bos, Park Vlaskamp, zwembad, diverse sportvelden, speeltuin, openbaar vervoerlijnen 6 en 24 zijn op loopafstand of om de hoek; strand en het centrum op (beperkte) fietsafstand. NS stations Laan van NOI en Mariahoeve zijn zeer nabij, evenals de snelwegen A4, A12 en A44.
 
  Indeling.
 
  Vanaf de openbare weg een oprit naar het eigen, riante parkeerterrein van het gebouw. Ruime hal met intercom en brievenbussen met de gesloten entree. Lift naar de 11e etage. Hal en vervolgens een gang die leidt tot de eigen voordeur. Bij binnenkomst een mooie lange gang met 9 deuren die toegang geven tot alle aangename en praktische ruimten van dit fijne appartement. Aan het einde van de gang is de riante woonkamer van ruim 32m2. Deze aangename en praktische ruimte is bijna vierkant en is ontstaan uit het samenvoegen van de (voormalige) 3e slaapkamer bij de woonkamer. Er is hier opgeteld meer dan 11 meter breed (en ook hoog) raam waardoor er een zeer grote mate van toetredend daglicht is te bewonderen. Omgekeerd is het uitzicht uiterst indrukwekkend en ver. De zon draait ook precies goed om deze hoek van de woning heen van zuidoost naar zuidwest. Het nette balkon is gesitueerd aan de zuidoost gevel. Indien gewenst kan uiteraard de 3e slaapkamer eenvoudig weer in ere worden gesteld. Ook aan het einde van voornoemde gang is de keuken met een vierkant balkon op zuidwest. De licht gekleurde moderne keuken heeft een doordachte indeling met alle te verwachten apparatuur ingebouwd. De 2 slaapkamers zijn naast elkaar gelegen aan de zuidoostzijde van het mooie gebouw. De grootste is ca 15,4m2 en de minder grote is ruim 11m2. De resterende 4 deuren in de gang zijn als volgt in gebruik (genoemd van voor naar achteren): de lichte badkamer met hoekdouche en wastafel; het separate toilet met fontein; de grote berging van 7,4m3; de 2e berging van 8,2m3 met de opstelplaats voor o.a. de wasmachine en de 80 liter boiler.
 
  Er is een officieel meetrapport beschikbaar. Zeer actieve VvE met groot onderhoud dat up-to-date is. De bijdrage per maand is ca €202 inclusief water. Het voorschot voor de blokverwarming is ca €118 per maand. Collectieve fietsenberging en ruimte met te huren bergkasten in de onderbouw. Eigen grond. Aanvaarding kan, indien gewenst, zeer snel.
 
  Persoonlijke noot van de eigenaar:
  “Ik heb hier lange tijd heel fijn gewoond. Ik ga hier weg om elders samen te gaan wonen maar zal dit mooie appartement zeker gaan missen. Ik heb genoten van het uitzicht, de sportfaciliteiten in de buurt, het Haagse bos, het strand en de winkels. Ik ging regelmatig naar de Grote Markt in het centrum, dat is 7 haltes met de tram of een kwartiertje fietsen. De Theresiastraat met leuke winkels en restaurants is nog dichterbij. Ik ben er van overtuigd dat de nieuwe bewoner(s) hier met eenzelfde plezier zullen kunnen wonen.”
 
  Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte zullen ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen.