Fraai gelegen aan de meanderende Swalm ligt deze mooie 2-onder-1-kap woning. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en is dus werkelijk instapklaar! Naast een luxe keuken én badkamer, beschikt de woning over o.a. 3 slaapkamers en een vrijstaande, hoogwaardig gebouwde en geïsoleerde garage met vliering.
 
 Indeling:
 
 Souterrain:
 Praktische provisiekelder.
 
 Begane grond:
 Hal/entree met moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken bestaat uit 2 delen met de navolgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is enerzijds de woonkamer en anderzijds de bijkeuken toegankelijk. Tevens is vanuit de keuken de kelder te bereiken. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een schouw met houtkachel en uitgerust met een laminaatvloer. In de praktische bijkeuken bevindt zich een wastafel en netjes weggewerkt in een schuifkastenwand de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de tuin bereikbaar.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met een praktische bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 met een muurkast en de badkamer. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer uitgerust met een laminaatvloer.
 
 Tweede verdieping:
 Via een vlizotrap toegankelijke royale bergzolder met goede stahoogte en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, ca. 1999, eigendom).
 
 Exterieur:
 Er is een groene voortuin met vrij zicht op de Swalm en een gedeelde oprit die leidt naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een garage met dubbele garagedeuren en een vliering.
 
 Bijzonderheden:
 De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe binnendeuren, nieuwe vloeren en de garage bijgebouwd. Kortom instap klaar woongenot! Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en de muren zijn (na)geïsoleerd. Het dak van de garage is voorzien van moderne Unilin dakisolatie en spouwmuurisolatie. 
 
 Ligging:
 Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Winkels en overige voorzieningen zijn allen op loopafstand te bereiken. Swalmen is centraal gelegen, dichtbij Roermond en de A73 waardoor een prima ontsluiting is gegarandeerd.
 
 Interactief:
 Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.