Wonen in een rustige en groene omgeving? Dat kan in deze ruime vrijstaande bungalow midden in bosrijke villawijk op royaal perceel van ca. 2010m². De centrale ligging dichtbij de natuur (Brunssummerheide) en fietsafstand van stadscentrum “Heerlen” maakt deze ligging perfect voor iemand die van rust en privacy houdt en toch op korte afstand van alle voorzieningen wenst te wonen. De bungalow beschikt over een oprit, ruime garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor/ multifunctionele ruimte, leefkeuken en parkachtige tuin met optimale privacy. Gelegen aan de Boesberglaan 4 te Landgraaf/ Schaesberg.
 
  Souterrain/ garage:
  Vanaf oprit middels elektrisch bedienbare sectionaalpoort en tevens vanuit ontvangsthal te bereiken royale garage 11.06 x 3.81 geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, diversen elektrapunten en verwarming. Vanuit de garage bereikt men de separate wasruimte 4.35 x 2.83 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar tevens de combi c.v. HR hangt (Nefit Trendline, bwj. 2017, eigendom). Verder bevindt zich naast de wasruimte een separate wijnkelder 3.96 x 2.38 welke momenteel in gebruik is als opslag/ hobbykelder.
 
  Parterre:
  Via royale en fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met marmeren vloer, garderobenis, schoenenkast en meterkast. Deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de linkerslaapvleugel met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
  1) 3.92 x 2.98 met zicht op zij-tuin
  2) 2.98 x 2.41 momenteel in gebruik als kantoor
  3) 6.43 x 2.98 met fraai uitzicht op tuin aan achterzijde
  Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten vloeren, wanden in glad stucwerk en rolluiken.
  Moderne badkamer (1) 2.60 x 2.29 voorzien van tweede vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator, mechanische afzuiging en fraai badmeubel met natuurstenen wastafel.
 
  Woonkamer/ leefkeuken/ eetkamer:
  Zeer royale woonkamer 14.27 x 6.67/ 7.51 met aan de voorzijde grote raampartijen voor een panoramisch uitzicht over de wijk en uitstekende lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een travertin vloer, openhaard en wanden in glad stucwerk. De keuken ligt in het hart van het huis precies tussen de eetkamer en zitkamer en vanuit hier heeft men tevens een fraai uitzicht op de tuin. De moderne witte hoogglans keukeninstallatie met kookeiland en eetbar beschikt over de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, ruime koelkast en voldoende kast en bergruimte. De eetkamer aan de achterzijde verbindt de keuken en de tuin met elkaar, deze ruimte beschikt over een tweede openhaard en royale schuifpui met vrij uitzicht over parkachtig aangelegde tuin.
 
  Rechtervleugel:
  Via de woonkamer en separate achteringang bereikt men de rechtervleugel met zeer royale ouderslaapkamer 7.50 x 4.92 voorzien van hardhouten vloer, wanden in glad stucwerk en schuifpui naar terras waar men kan genieten van de ochtendzon. Deze kamer biedt tevens toegang tot een eigen inloopkast 4.93 x 2.09 en badkamer ensuite 4.92 x 3.06 met design ligbad, derde vrijhangend toilet, urinoir, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 handdoekradiatoren, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De rechtervleugel voelt als een eigen appartement gezien de grote van gezamenlijk ca. 62m2.
 
  Kantoor/ multifunctionele ruimte:
  Via trap te bereiken voormalige wellnessruimte 6.20 x 2.90 met dompelbad, inloopdouche, vierde toilet, vaste wastafel en sauna. Directe doorloop naar sportruimte 9.52 x 4.70, mogelijk te gebruiken als thuiswerkplek/ kantoor aan huis of Mancave.
 
  Tuin:
  Via schuifpui vanuit eetkamer, rechterslaapvleugel en zij-ingang te bereiken fraai aangelegde, parkachtige tuin met royaal speelgazon, vijverpartij, houten tuinhuis, houtopslag en een 5-tal zonneterrassen verspreidt over de tuin uitgevoerd in natuursteen. De tuin beschikt over diversen hagen en bomen welke beschutting en privacy bieden. Wilt men in de avond nog genieten van een drankje dan kan dit bij het overdekte terras grenzend aan de eetkamer met genitreerde verlichting en elektrische terrasverwarmers.
 
  Bijzonderheden:
  – De gehele bungalow is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
  – De bungalow beschikt over 2 openhaarden.
  – Ideale ligging dichtbij natuurgebied “Brunssummerheide”.
  – Royaal perceel van ca. 2010m².
  – Energielabel D.
  – Garage geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
  – 4 slaapkamers en 2 badkamers!
  – De bungalow is geschikt voor gezinnen die ruimte kunnen waarderen of families waarin mantelzorg wordt verleend. Maar ook voor zelfstandig ondernemers die een werkplek aan huis wensen.
  – De rechtervleugel is middels een eigen ingang te bereiken en ideaal als werkplek aan huis in te richten.
  – De bungalow is gelegen aan een verkeersluwe straat met directe toegang tot de natuurgebied “Brunssummerheide”.
  – Centraal en doch uitermate rustig gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum “Op de Kamp”, openbaar vervoer, middelbare en basisscholen en diversen sportfaciliteiten.
 
  Wonen in een rustige en groene omgeving? Dat kan in deze ruime vrijstaande bungalow midden in bosrijke villawijk op royaal perceel van ca. 2010m². De centrale ligging dichtbij de natuur (Brunssummerheide) en fietsafstand van stadscentrum “Heerlen” maakt deze ligging perfect voor iemand die van rust en privacy houdt en toch…