In een van de meest geliefde en groene wijken van Roosendaal ligt deze vrijstaande, zeer goed onderhouden en sfeervolle woning met ruime oprit en garage! De landelijke uitstraling van deze woning, dat grotendeels komt door de groene voor- en achtertuin en de sfeervolle raamluiken, past perfect in de omgeving. De woning is gelegen in een rustige en een, voor auto’s, doodlopende straat waardoor je geheel tot rust kan komen in de groenrijke achtertuin met tuinkamer.
 
 Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
 https://viditour-vastgoed.nl/tours/4708kp44
 
 Indeling:
 Begane grond:
 De verzorgde voortuin is v.v. een gietijzeren hekwerk, buitenkraan, diverse beplanting, groenafscheiding, vijver, sierbestrating en een fijne oprit met ruimte voor het plaatsen van 3 auto’s. De auto kan ook nog geparkeerd worden in de garage, nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! 
 
 Bij binnenkomst in de woning stap je binnen in de representatieve entree. De entree beschikt over een plavuizen vloerafwerking, spachtelputz wanden en een sfeervol plafond met sierlijsten. Vanuit de entree zijn de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de 1ste verdieping, de woonkamer en de toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is v.v. wit gekleurde wandbetegeling, staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. 
 
 In de woonkamer (ca. 52 m2) kun je door de vele ramen niet alleen genieten van de groene en rustige omgeving, maar ook van de gunstige lichtinval. De woonkamer is royaal van omvang en krijgt extra sfeer door het plafond met sierlijsten, de haardpartij en de openslaande tuindeuren. Een fijne ruimte om met het gezin van te genieten.
 
 Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de woonkeuken (ca. 14 m2). De klassieke keuken is v.v. een zeer goed onderhouden L-vormige opstelling met 6-pits gasfornuis, natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je een pantry, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.
 
 De gehele begane grond is v.v. eenzelfde afwerking (bestaande uit een plavuizen vloer, spachetlputz wanden en een gestuct plafond met sierlijsten) waardoor er één geheel en rust is gecreëerd. 
 
 Eerste verdieping:
 De ruime overloop op de 1ste verdieping beschikt over vaste kasten, een dakkapel en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. 
 
 Beide slaapkamers (ca. 20 m2 en 21 m2) zijn ruim van omvang en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over vaste kastruimte. 
 
 Een wens van vele woningeigenaren is een badkamer met een ligbad én douche, deze woning heeft het! De klassieke/landelijke badkamer (ca. 10 m2) beschikt daarnaast ook nog over een 2e toilet, bidet, wastafel en een dakkapel. 
 
 2de verdieping:
 Op de 2de verdieping vinden we de vlizozolder met bergruimte. 
 
 Tuin:
 De met zorg aangelegde achtertuin is een fijne plek om in alle privacy tot rust te komen. De tuin beschikt over diverse terrassen, vijver, beplanting en biedt toegang tot het buitenhuis/tuinkamer, de garage en berging. Jezelf even terugtrekken of een loungeplek creëren kan in het uitnodigende buitenhuis met elektrische haard!
 
 In de garage kun je niet alleen de auto parkeren, maar is ook extra bergruimte gecreëerd in de vorm van een vlizozolder. Daarnaast beschikt de garage over elektriciteitsaansluiting, ramen en dubbele openslaande deuren. 
 
 Bijzonderheden:
 - Vrijstaande woning;
 - Ruime oprit én garage;
 - Sfeervolle raamluiken;
 - Verzorgde tuin rondom;
 - Volledig geïsoleerd;
 - Volledig v.v. dubbel glas;
 - Gelegen in een groene en voor auto’s doodlopende straat;
 - Voor voetgangers en fietsers doorlopende straat;
 - Privacyvolle achtertuin.
 
  
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.