Gelijkvloers, centrum en ruimte
 
  Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
 
  Middenin het bruisende centrum van Ridderkerk vindt u dit geweldig gelegen 3-kamer appartement. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke ligging middenin het centrum en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een bijzonder ruime woonkamer, een royaal balkon gelegen op het zuiden, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en een riante badkamer! In de directe nabijheid vindt u de winkel- en horeca gelegenheden op steenworp-afstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatie voorzieningen zoals het Reyerparc en het Oosterpark op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen berging van ca. 5m2 en toegang Q-park parkeergarage. Teruggekomen in de centrale hal vindt u de lift en het trappenhuis die u toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen.
 
  Appartement:
  Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo bevindt zich direct aan uw linkerhand de eerste slaapkamer van ca. 9m2 welke is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Tegenover deze slaapkamer treft u de tweede slaapkamers, tevens van hoofslaapkamer van ca. 13m2 welke eveneens van een laminaatvloer is voorzien. In de hal vindt u ook de entree naar de sanitaire voorzieningen. Zo vindt u hier de half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Hier tegenover treft u de badkamer. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Dan kunt u zich vanuit de hal nog begeven naar de half-open keuken. Deze L-opgestelde keuken is voorzien van crème kleurige kastdeuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven, RvS spoelbak, 5-pits gas kookplaat en RvS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de handige bijkeuken waar u de wasmachineaansluiting vindt en de CV opstelling (Intergas 2020). Aan de achterzijde van het appartement vindt u de bijzonder ruime woonkamer van ca. 31m2 welke is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang het bijzonder ruime balkon van ca. 8m2 vanwaar u een heerlijk uitzicht hebt op de mensen die het centrum in wandelen. Dan kunt u natuurlijk ook nog genieten van de zon daar het balkon is gelegen op het zuiden!
 
  Bijzonderheden:
  - Eigen grond.
  - Woonoppervlakte: 86m2
  - Inhoud: 284m3
  - Verwarming middels een eigen Intergas CV Ketel. (Deze ketel wordt geleased voor ca. €36,43,- per maand)
  - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
  - Gelegen in het centrum van Ridderkerk met alle voorzieningen op steenworp afstand.
  - Ruim balkon gelegen op het zuiden.
  - Oplevering in overleg, kan snel.
 
  Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.