Midden in de gezellige dorpskern van Pernis ligt deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning met een 20 meter (!) diepe achtertuin, veel privacy en een grote houten berging.
  Deze leuke woning is naast veel sfeer en karakter voorzien van een ruime woonkamer (circa 27 m2) met visgraat parketvloer en aansluitend de keuken, een tuinkamer/serre, twee slaapkamers, een in 2021 gemoderniseerde badkamer en een ruime bergzolder. Centrale verwarming door middel van Remeha Tzerra HR combiketel (bouwjaar 2013).
  Voor de dagelijkse boodschappen bent u in één minuutje in de plaatselijke supermarkt. Metrostation met directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal op slechts 10 minuten loopafstand.
  Dit huis van binnen bekijken? Maak dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
  Type woning: twee-onder-één-kap woning
  Grond: 253 m² eigen grond
  Woonoppervlakte: 88 m2
  Berging: houten berging, 16,3 m2
  Inhoud: circa 355 m3
  Bouwjaar: 1931
  Aantal slaapkamers: 2
  Ligging tuin: noord, door de diepte alle dagen zon of schaduw!
  Energielabel: G
  Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk
 
  Begane grond:
  Entree hal / gang met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Eenvoudig toilet. De sfeervolle woonkamer van het type 'doorzon' is aan de voorzijde voorzien van authentieke glas-in-lood ramen en een originele visgraat gelegde parketvloer met bies. De plafonds zijn voorzien van het originele stucwerk met ornamenten. De woonkamer is in totaal circa 27 m2 groot en is verdeeld in een eetkamer (voorzijde) en een zitkamer (achterzijde). Aansluitend de gesloten keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de wasruimte / bijkeuken (voormalige badkamer) met wasmachine aansluiting en opstelling Remeha Tzerra HR combiketel (bj. 2013). Trap-/kelderkast. Toegang tot de serre, een gezellige ruimte waar 'buiten' toch ook een beetje 'binnen' is. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
 
  Achtertuin:
  De diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de serre maar ook via het eigen zijpad naast de woning. Door zijn diepte van bijna 20 meter is er de hele dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van natuurlijke begroeiing, diverse peren- en pruimenbomen en druivenranken en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat de grote houten berging. De berging is ook goed bereikbaar met fiets, scooter en/of motorfiets.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met wastafel met warm en koud water. Deur naar het platte dak op de keuken. Ideaal bruikbaar als dakterras! Via een luik in het plafond met metalen trap, toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een vaste kast en een deur naar het balkon van 3,5 m2. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De in 2021 geplaatste badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hoek-douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet (hangend closet).
 
  Tweede verdieping:
  Bergzolder met een nokhoogte van circa 2,85 meter.
  De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te plaatsen en de zolder te voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een ruime slaapkamer extra ontstaat.
 
  Bekijk de plattegronden om een goede indruk te krijgen van de indeling en de afmetingen!
 
  Algemeen:
  De woning is over het algemeen eenvoudig afgewerkt. Het karakter zorgt voor veel sfeer!
  In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, speeltuinvereniging, hertenkamp, buitenzwembad en metrostation. Aan de parkranden langs rivier de ‘Nieuwe Maas’ is het heerlijk ontspannen. Een dorp vlakbij de stad! Het centrum van Rotterdam is binnen een half uur makkelijk bereikbaar met de auto of de metro.
 
  U wilt ook uw huis verkopen?
  Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
  - De allerbeste verkoopvoorwaarden!
  - Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
  - Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
  - Professionele fotografie en plattegronden
  - Full-service -persoonlijke- begeleiding
  - Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
  - NO CURE NO PAY!
  - Wij verkopen ook uw woning!
 
  VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
  Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
  Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
 
  Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden
  bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.