Op de dijk, omringd door een groene oase en vrij uitzicht over de weilanden, ligt deze gemoderniseerde woonboerderij met een woonoppervlak van 200m2. Romantisch, sfeervol en uniek in zijn soort op een perceel van 3.200m2! Een buitenkans om te genieten van rust en ruimte op 15 minuten fietsafstand van het gezellige 's Hertogenbosch.
 
  De woonboerderij is in 2019 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details en aandacht voor natuurlijke materialen. Zo beschikt de gehele woning over met leem gestuukte muren, een ambachtelijk houten interieur en diverse doorkijkjes via gietijzeren stalraampjes. De keuken ligt centraal in de woning, is handgemaakt en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de zeer ruime woonkamer heeft u via openslaande deuren uitzicht op de weelderige, zuidelijk gelegen tuin. De tuin is voorzien van een diversiteit aan beplanting en biedt door de omheining van de hoge bomen een gevoel van privacy waarbinnen u heerlijk kunt genieten van de zon. Door de aanwezigheid van volgroeide fruitbomen bent u gegarandeerd van een rijke oogst aan peren, appels, pruimen en kersen. Daarnaast kunt u genieten van verschillende bosvruchten, druiven en verse groenten uit de moestuin.
 
  Indeling:
  Entree, ruime hal met een doorkijk via de glazen deur naar de woonkamer nodigt direct uit om verder te lopen. De royale woonkamer met open haard, inclusief schouw, is voorzien van een luxe keuken met kookeiland en een enorme hoeveelheid aan opbergruimte. Openslaande deuren naar het zonnige terras. Ook bevindt zich hier de prachtig vormgegeven trap naar de eerste verdieping, waar de ondergelegen ruimte uniek benut wordt met een in de wand ingebouwde koelkast, afvalemmer en opbergkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
 
  Direct links naast de voordeur bevindt zich een kantoorruimte (eventueel vijfde slaapkamer) met een ingebouwd bureau waarop voldoende werkruimte bestaat voor meerdere personen. Via het kantoor is er een la Trappe (doorgeefluik) naar de keuken. Aan de andere zijde van de hal is er een houten verhoging naar het toilet met fonteintje en toegang naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een moderne kast met wastafel, was- en drogervoorzieningen en tevens opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de kelder met stahoogte, als de achterdeur naar de tuin welke vaak wordt gebruikt als achterom, zoals dat in Brabant betaamd.
 
  Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, een extra slaapkamer en een zeer ruime derde slaapkamer welke over een dubbele toegangsdeur beschikt, waardoor u de mogelijkheid heeft eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De zeer ruime badkamer is voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en een toilet met kleine inbouwkast. Tussen de kamers herbergt zich een inloopkast voor kleding en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de overloop is er via een ladder toegang tot de vliering. Vanuit alle slaapkamers is er weids uitzicht op de fraaie tuin of over de voorgelegen landerijen.
 
  In de tuin van de woning is de recent gerenoveerde schuur gelegen, die voldoende ruimte biedt aan de opslag van (tuin)gereedschap, een kippenhok en voor diverse klus activiteiten. Daarnaast staat er een houten skelet van een voormalige tweede schuur, die na wederopbouw mogelijkheden biedt als extra opbergruimte, tuinhuisje, carport of eventueel praktijk aan huis.
 
  Deze unieke woning heeft alle kenmerken voor een optimaal woongenot en is daarom zeker een bezichtiging waard!