Een prachtige twee-onder- één kap woning met een fantastisch uitzicht over de polder én aan het water!!
  De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, berging, overkapping, een terras aan het water en er kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.
 
  PLUSPUNTEN:
  - Aan het water;
  - Vrij uitzicht over de polder;
  - 4 slaapkamers;
  - 2 badkamers;
  - Vloerverwarming begane grond en badkamer;
  - 2 airco’s die ook kunnen verwarmen;
  - Luxe keuken;
  - Schilderwerk binnen 2022;
  - 2e badkamer 6 maanden oud;
  - Oplevering in overleg.
 
  INDELING
  BEGANE GROND:
  Entree aan de voorkant van de woning met hal, meterkast en een keurig betegeld toilet.
  Door een deur komen we in de hal voor de woonkamer met de trapopgang naar boven en een deur naar de woonkamer/keuken.
  De woonkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en licht. Voorzien van een airco en wit gestuukte muren. Een grote schuifpui geeft veel licht en toegang naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is ongeveer 7 jaar oud, luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouw oven, koffieapparaat, koelkast, diepvries en 5 pits gasfornuis met grote oven en een quooker die ook bruisend water kan geven. Een zwart stenen aanrechtblad en lichte kastjes maken de keuken af. Een aantal jaar geleden is de vloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming hierover ligt een mooie tegel.
  Als we weer terug lopen de hal in dan geeft een vaste deur ons toegang tot de inpandige garage, deze is nu in gebruik als hobbyruimte. Aansluitend aan de garage een bering waar de wasruimte zich bevindt, met de wasmachine, droger en een aanrechtblad.
 
  1E VERDIEPING:
  Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers wat een luxe!
  De masterbedroom is voorzien van een diepe vaste kast, airco en een vlizotrap naar de bergzolder. Ook heeft deze slaapkamer an suite een badkamer. Deze badkamer is bijna nieuw (2022) en is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, een grote inloopdouche en designradiator. Vanuit de badkamer zicht op de weilanden.
  De 2 andere slaapkamers zijn ruim en beide voorzien van een vaste kast. Over deze verdieping ligt een laminaatvloer. De betegelde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine.
 
  2E VERDIEPING:
  Door middel van een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel. Op deze verdieping de 4e slaapkamer met dakraam en achter de schuifkast nog bergruimte.
 
  TUIN:
  De achtertuin op het westen en aan het water!! Heerlijk.
  Diverse terrassen, een grote houten overkapping waar je al snel kunt zitten en bij warme dagen heerlijk in de schaduw.
  Dan nog een houten tuinhuisje ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Vanaf de vlonder een prachtig uitzicht over het water en de polder. Van hieruit kun je zo een bootje instappen de polder in. Het boothuisje ligt er al!
  Aan de zijkant van de tuin een houten vlonder aan het water. In de winter kun je vanuit hier zo op de schaatsen stappen richting de ijsbaan en in de zomer vissen, bootje varen, kanoën noem maar op.
 
  Kom gerust langs om dit te ervaren!
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”