Ben je op zoek naar een heerlijke ruime woning? Een levensloop woning, of voor werken en/of zorg aan huis? Dan is dit half-vrijstaand woonhuis welllicht iets voor jou! Doordat het ook een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond heeft is het een ideale woning voor senioren, gezinnen (al dan niet met zorgbehoeften) of wonen gecombineerd met werken. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte in en om het huis!
 
  MEER WETEN OVER DEZE WONING?
  Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.
 
  DE VERKOPERS VERTELLEN
  Na 13 jaar hier met enorm veel plezier gewoond te hebben is mijn moeder verhuisd naar een zorginstelling. Dat is dan ook de reden dat de woning per direct is te aanvaarden. Het is een heel fijn huis, ligt in een rustige buurt met vriendelijke en behulpzame buren. Wij wensen de koper(s) straks net zoveel gelukkige jaren in dit huis toe!
 
  INDELING
  Begane grond: Hal, de meterkast en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje.
  Via de hal heeft men toegang tot een slaapkamer van 15 m² met aansluitend een mooie lichte badkamer van 7 m² met een douchecabine, een aangepast toilet en een wastafel. Hiermee is het uitermate geschikt voor ouderen en/of voor eventuele zorg aan huis.
  Open woonkeuken van 21 m² met een keurige, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
  - Koelkast,
  - Vaatwasser,
  - Combimagnetron,
  - 4 pits inductiekookplaat (defect) en een afzuigkap.
  Bijkeuken van 4 m² met cv-, was- en bergruimte.
  Ruime woonkamer van 28 m² met een inbouwhaard, een convector en een aluminium schuifpui.
 
  Middels een mooie, hardhouten trap komt men op de verdieping. Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
  4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 10, 11 en 13 m² waarvan één met een wastafel.
  Moderne, lichte, geheel betegelde badkamer met een ruime douchecabine, een "zwevend" toilet, een wastafel, een designradiator en elektrische vloer- en spiegelverwarming.
 
  TUIN
  Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten.
 
  BIJGEBOUWEN
  Aangebouwde stenen berging met elektra.
 
  OPPERVLAKTEN EN INHOUD
  Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
  Perceeloppervlakte: 277 m².
  Woonoppervlakte: 144,90 m².
  Overige inpandige ruimten: 6,60 m².
  Gebouwgebonden buitenruimte: 6,70 m².
  Bruto vloeroppervlak woning: 170,70 m².
  Bruto inhoud woning: 492,08 m³.
 
  ALGEMENE GEGEVENS
  Bouwjaar: 1978.
  Algemeen onderhoud binnen: Goed.
  Algemeen onderhoud buiten: Goed.
  Bitumen in 2011 vervangen. Nieuw voegwerk 2011.
  Nieuwe daklijsten en afvoeren 2013. Buitenkraan.
  Kunststof kozijnen met dubbel glas. Geveldelen eveneens van kunststof.
 
  VERWARMING EN ELEKTRA
  Verwarming: Remeha HR Combiketel 2019. Inbouwhaard.
  Warm water: Warm water via de Combiketel.
  Meterkast: 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
 
  ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
  Energielabel: C.
  Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Dubbel glas.
 
  AANVAARDING
  Per direct te aanvaarden.
 
  VRAAGPRIJS
  € 400.000,-- Kosten Koper
 
  DISCLAIMER
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  BEDANKT
  Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!