Deze fraaie, royale, energiezuinige en gunstig gelegen twee-onder-één kap woning (type woonboerderij) met inpandige garage en werkkamer/speelkamer op de begane grond moet u beslist komen bekijken om overtuigd te raken van de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een luxe leefkeuken, een viertal slaapkamers, complete badkamer, werkkamer/speelkamer begane grond en een inpandige garage. Aan het einde van de straat loopt u letterlijk de natuur in.
 
  Indeling.
  De eigen oprit met groen aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De oprit biedt voldoende plek om een tweetal auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Tevens is een aansluitmogelijkheid voor een elektrische laadpaal.
 
  De hal beschikt over een houten vloer, trapopgang met een op maat gemaakte trapkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje met meubel.
 
  Vanuit de hal is middels dubbele deuren de ruime living bereikbaar. Deze ruime doch sfeervolle living geniet veel lichtinval en is verder voorzien van een gashaard, op maat gemaakt wandmeubel en een houten vloer. De wanden en plafond zijn gestuukt. Aan de achterzijde is er middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
 
  De open verbinding met de keuken geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en luxe uitgevoerd. Zo beschikt deze over een composieten aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, Quooker kraan, stoomoven, koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten.
  Aan de keuken is de eethoek geplaatst van waaruit men zicht heeft op zowel de keuken/living alsmede de tuin. Middels tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.
 
  Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de garage aan de voorzijde en de werkkamer/speelkamer aan de achterzijde.
 
  De werkkamer/speelkamer is een ideale ruimte welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Zo is deze voorzien van voldoende daglicht, een deur naar buiten, volledig afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en voorzien van water en afvoer.
 
  De garage is ruim en is voorzien van verwarming, water, dubbele deuren naar de oprit en een praktische ruime bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.
 
  1e verdieping.
  De overloop geeft toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers.
 
  De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet, deze beschikt over een laminaatvloer, een tweetal dakkapellen en gestuukte wand- en plafondafwerking.
 
  Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en gestuukte wand- en plafondafwerking.
  Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en gestuukte wand- en plafondafwerking.
 
  De badkamer is verrassend ruim en is voorzien van alle gemakken. Zo is er een hoekligbad aanwezig, een douche, hangend toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, plafond met inbouwspots en een dakraam. De badkamer is in lichte tinten betegeld en beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie.
 
  2e verdieping.
  Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Vanuit hier is slaapkamer 4 bereikbaar.
  Slaapkamer 4 beschikt over een laminaatvloer en een dakraam.
 
  Tuin.
  De achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar toch groen aangelegd. De tuin is voorzien van composieten vlonders, kunstgras, leibomen en een vrije zij-poort naar de voorzijde van de woning.
 
  Bijzonderheden:
  - Goed onderhouden en energiezuinige tweekapper;
  - Gelegen op gewilde woonlocatie in Brandevoort;
  - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
  - Aan de rand van natuurgebied Ecozone;
  - Op loopafstand van winkels, gezondsheidscentrum, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en natuur;
  - Energielabel A;
  - 18 zonnepanelen;
  - airco op begane grond en 2e verdieping aanwezig;
  - Keuken in 2021 vernieuwd;
  - Trappen en trapkast vernieuwd in 2021
  - CV-ketel in 2020 vernieuwd;
  - Een viertal slaapkamers aanwezig;
  - Kortom een ideaal gelegen, ruime woning nabij diverse voorzieningen;
  - Kom een kijkje nemen om een goede indruk te krijgen van deze mooie woning!