Goed onderhouden ruim hoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een privé-berging. Het appartement is op een Rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Daalhof en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.
 
  Begane grond:
  Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussentableau, lift, trappenhuis en achterin- uitgang.
 
  1e verdieping:
  Privé-berging van ca. 8 m2 (5.09 x 1.49) welke te bereiken is via de centrale hal en een afgesloten toegang aan de achterzijde van het complex.
 
  7e verdieping:
  Galerij met meterkast in afgesloten kast. Entree, open keuken met aanbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vriezer. Bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de plaatsing van de boiler. Woonkamer van ca. 28 m2 (7.26 x 2.83/3.90) v.v. airco en toegang tot het balkon van ca. 12 m2 (1.30 x 8.90), welke gelegen is op het Zuid-Westen en v.v. is van een zonnescherm. Tussenportaal met bergkast en toegang tot de badkamer, toilet en de 3 slaapkamers. Betegelde badkamer van ca. 3 m2 (1.50 x 2.06) v.v. een douche en vaste wastafel. Separaat gelegen toiletruimte v.v. hangcloset. Slaapkamer 1 van ca. 11 m2 (4.10 x 2.69) v.v.dubbele muurkast. Slaapkamer 2 van ca. 11 m2 (4.02 x 2.69) v.v. een airco, zonnescreens en dubbele muurkast. Slaapkamer 3 van ca. 8 m2 (4.02 x 1.93) v.v. zonnescreens.
 
  Het gehele appartement is m.u.v. de badkamer en de toiletruimte v.v. een novilon vloer.
 
  Bijzonderheden:
  Het appartement is v.v. draai-kiepramen v.v. zowel dubbele beglazing als HR++beglazing. De woonkamer en slaapkamer 2 zijn v.v. een airco en slaapkamer 2 en 3 zijn v.v. zonnescreens. Het balkon is v.v. een zonnescherm. De warmwatervoorziening betreft een gehuurde boiler uit 2019 (€ 15,38 p.m.) De centrale verwarming is d.m.v. blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 183,- (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud).
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.