Dit fraaie en ruime 4-kamer appartement is gelegen nabij de bruisende IJsselsteinse binnenstad, aan het groene stadspark. Vanuit de woning kijk je uit over het groen en loop jij ook direct het park in! De woning is daarnaast zeer geschikt voor starters.
 
  Wij zijn in ieder geval erg enthousiast en nemen je graag mee door deze woning:
 
  COMPLEX
  Kleinschalig appartementencomplex met op de begane grond de box om je fiets te stallen. Vanaf de trapopgang aan de zijkant van het gebouw loop je via de galerij naar de voordeur. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 158,00 per maand.
 
  WONEN & KOKEN
 
  SLAPEN & BADEN
  De afgesloten trap vanuit de woonkamer brengt je naar de overloop op de tweede woonlaag. Vanaf hier heb je toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een bergkast met opstelling voor de cv-ketel. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is tevens een deur die doorgang geeft naar een tweede balkon op het noordwesten.
 
  OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
  De wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Wonen nabij de binnenstad in de wijk “Nieuwpoort” heeft naast alle gemakken natuurlijk ook zijn charmes. Wat dacht je van een avondje naar de film of het theater, even wat drinken bij een bar of gezellig een hapje eten buiten de deur? Het is allemaal op loopafstand mogelijk. In het centrum vind je verder een gevarieerd aanbod van winkels. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2 & A12 en daarnaast is het openbaar vervoer op korte afstand van de woning te bereiken. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!
 
  ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
  Het dak en de vloer zijn extra geïsoleerd. Het appartement is geclassificeerd met een energielabel C.
 
  HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
  ^ Direct aan een groen stadspark gelegen;
  ^ Nabij de historische binnenstad van IJsselstein;
  ^ Uniek appartement met drie slaapkamers;
  ^ Goed onderhouden;
  ^ Gezonde en actieve VvE;
  * 2021: Het dak is begin 2021 compleet vervangen;
  * 2021: Alle buitenkozijnen zijn geverfd;
  * 2019: Alle wanden in het appartement en plafond woonkamer gestuct;
  * 2019: Balkonmuren, trap, raamkozijnen en houtwerk binnen geschilderd;
  * Per huishouden één gratis parkeervergunning, check de gemeente voor de voorwaarden;
  * VvE-servicekosten bedragen € 158,00 per maand;
  * Energielabel C;
  * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van het appartement;
  * Oplevering in overleg.
 
  Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!
 
  De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.