Dit is dé ideale woning om wonen en werken te combineren. Deze ruime woning met een inhoud van ruim 567m3 heeft 3 woonlagen. Op de begane grond is een werkruimte aanwezig met een aparte ingang. Tevens is er een extra grote garage met een elektrische roldeur aanwezig. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een tuin en balkon op het zuiden. Door de unieke indeling moet u deze woning echt van binnen zien.
 
  Ligging:
  De woning is gelegen in de buurt Buytenwegh en direct gelegen aan het gelijknamige park dat doorloopt in het Westerpark. Hier kunt u heerlijk wandelen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, treinstation, diverse scholen en kinderopvang. In de directe omgeving vind je o.a. diverse eetgelegenheden, Snow World, Gym Word, een bowlingbaan en manege. Kortom, er is genoeg te doen voor jong en oud. De uitvalswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Via de entree komen we de woning binnen. Hier is tevens een deur waardoor je in de garage komt. Vervolgens kom je in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevindt. Vanuit de hal kom je in de werkkamer/praktijkruimte. Deze heeft ook een eigen ingang die aan de zijkant van de woning zit. Aansluitend aan deze kamer bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een schuifpui naar de tuin. Deze kamer heeft als extra een stoomcabine en een riant badmeubel met 2 aparte wastafels. Deze ruimte is eventueel eenvoudig te betrekken bij de werkkamer/praktijkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.
 
  1e verdieping:
  Via de trap in de werkkamer komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft over de gehele breedte van de kamer een schuifpui welke uitkomt op het zuiden gelegen terras. Het terras biedt veel privacy, heeft een zonnescherm en je hebt vanaf hier uitzicht op de tuin.
  De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in houtlook en heeft een stenen werkblad met barretje. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
 
  2e verdieping:
  Via de trap komen we op de 2de verdieping van de woning. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de was- en cv-ruimte en de badkamer. De badkamer heeft een heerlijke whirlpool, een apart toilet en een wastafelmeubel.
 
  Garage:
  De garage is extra groot van formaat en heeft een elektrische garage deur. Deze is tevens voorzien van elektra, water en verwarming.
 
  Tuin:
  De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een speelse vijver en een heerlijke overkapping waar het zomer en winter heerlijk toeven is. De tuin is zowel via de achterzijde als de zijkant te bereiken.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: 1977;
  - Perceeloppervlakte: 214m²;
  - Inhoud: 567,3m³;
  - Woonoppervlakte: 128,6m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
  - Geheel voorzien van dubbel glas;
  - Verwarming middels aardwarmte en CV;
  - Warm water middels aardwarmte en CV;
  - Aanvaarding/oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.