MAISONNETTE MET VEEL RUIMTE:
  Heerlijke maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping welke met de lift toegankelijk is. Dit appartement beschikt over 123 m² verdeeld over 2 woonlagen. Er is een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de begane grond is er nog een privé berging aanwezig.
 
  HEERLIJK DAKTERRAS MET EEN FRAAI UITZICHT:
  Middels de openslaande deuren is vanuit de woonkamer het ruime dakterras bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van 31 m² en biedt veel privacy. Vanaf hier is er ook een prachtig uitzicht over Nieuwerkerk aan den IJssel en de skyline van Rotterdam. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, wat het mogelijk maakt om de hele dag van de zon te kunnen genieten.
 
  GEWELDIGE CENTRALE LIGGING:
  Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum Dorrestein. Hier zijn alle benodigde winkels aanwezig zoals een supermarkt, een bakker, een slager en een apotheek. Tevens is ook het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Rondom het complex zijn veel openbare parkeerplaatsen te vinden. Een hele gunstige locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Bouwjaar 2008;
  - 123 m² woonoppervlakte;
  - Ruime Maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping;
  - Ruime woonkamer met toegang tot het terras van 31 m²;
  - Fraai uitzicht over de skyline van Rotterdam vanaf het dakterras;
  - Er is een lift aanwezig;
  - 3 slaapkamers;
  - Vernieuwde cv-ketel uit 2021;
  - Maandelijkse VVE bijdrage is € 207,19;
  - Energielabel A;
  - Oplevering: in overleg.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.