EEN FIJNE JAREN 30 EENGEZINSWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN (ZIJIGANG/BERGING), VEEL AUTHENTIEKE DETAILS EN EEN LICHTE WOONKAMER
 
  Gelegen in de wijk Overschie, dichtbij uitvalswegen en voorzieningen.
 
  RUIME EN LICHTE WOONKAMER
  Bij binnenkomst beland je in een ruime hal met de toiletruimte en een ruimte onder de trap voor berging. Aan de voorkant van de woonkamer vind je de gezellige open haard en twee grote ramen. De woonkamer loopt door tot de eetkamer.
  De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin; een fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin vind je een ruime berging over de breedte van de tuin.
  Heel praktisch: De tuin is ook te bereiken via de bergruimte naast het huis.
 
  3 SLAAPKAMERS EN VEEL KASTRUIMTE
  De trap in de entreehal brengt je naar de eerste verdieping. De lange overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De twee zeer grote hoofdslaapkamers bevinden zich zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De voorste slaapkamer beschikt over vaste kast. De andere slaapkamer (achterzijde) heeft eveneens een inloopkast en is gebruikt als hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer is wat kleiner en perfect voor kinderkamers of voor een ruime inloopkast. Als je vanuit huis werkt kan je altijd van een van de twee een werkkamer maken. Genoeg ruimte dus!
 
  Op de overloop is er een kast waarin de CV-combi ketel.
 
  KENMERKEN
  - Bouwjaar: 1923
  - Woonoppervlakte circa 89 m2 (excl. bergzolder)
  - Inhoud circa 357 m3
  - Achtertuin circa 43 m2
  - Eigen grond
  - Verwarming en warm water middels CV-ketel
  - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
  - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
  - Oplevering in overleg, kan snel
 
  INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
  Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”