De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 435.000,- k.k.
 
 Hoekwoning met garage/berging (14 m2) in de gewilde Filmwijk. De woning heeft een kleine achtertuin met een heerlijke zonligging (Zuid) en is met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een naar behoefte in te richten grote 2e verdieping ideaal voor een groot gezin, woon/werkruimte of woon/hobby combinatie. 
 
 Gebruiksoppervlakte wonen 132 m2 conform NEN 2580 ingemeten volgens de branche brede meetinstructie. De garage is ca. 14 m2.
 
 De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij stadshart, station N.S. Almere Centrum, uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht maken het een aantrekkelijk gelegen ruim object.
 
 Indeling:
 Via de entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen alsmede tot de woonkamer/keuken.
 
 De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer gaat over in de royale keuken aan de voorzijde van de woning. L-vormige keuken met veel kastruimte en keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven koel/vriescombi. Oudere keuken in prima conditie. Goede ruimte om een eettafel te plaatsen. 
 
 Eerste verdieping:
 Overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de inpandige badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Hoofdslaapkamer over volle breedte aan tuinzijde, 2 slaapkamers aan straatkant. Badkamer voorzien van ligbad (douchen in bad), toilet, wastafel en licht tegelwerk en sanitair.
 
 De voor-en achtergevels in deze woning zijn recht waardoor veel nuttig vloeroppervlak is ontstaan. 
 
 Tweede verdieping:
 Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop welke echt wel bijzonder is te noemen. Groot en hoog en daardoor met veel mogelijkheden om die toepassing te geven aan de ruimte die u nodig heeft. Slapen, sporten, werken etc. De wasmachine-aansluiting is hier geplaatst.
 
 Tuin:
 De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm, terras, beplanting en borders. Achter in de tuin bevindt zich de garage en tevens beschikt u over een eigen achterom.
 
 De aangeboden woning is ruim en heeft een super goede ligging. De afwerking is netjes maar niet modern en het schilderwerk aan buitenzijde heeft spoedige aandacht nodig.
 
 Oplevering in overleg.
 
 Bijzonderheden:
 
 • Karakteristiek ruim herenhuis;
 • Gelegen in gewilde woonwijk met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid;
 • Centrale ligging: uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht + openbaar vervoer dichtbij;
 • Natuur- en recreatiegebied op loopafstand.
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.