Wat een leuk huis, hier kun je zó wonen!
 
  Sfeervol, recent gerenoveerd hoekhuis met een verrassend ruime achtertuin op het zuiden.
 
  De woning is in 1995 helemaal opnieuw opgebouwd in de oorspronkelijke stijl van 1900. In ca. 2020 is de woning compleet gerenoveerd o.a.:
  - nieuwe keuken
  - nieuwe badkamer 1e verdieping
  - nieuwe trap naar 1e verdieping
  Ook het terras, de trap naar de tuin, de schuttingen én het tuinhuis zijn vernieuwd.
 
  Ligging:
  - gelegen dichtbij het centrum van Papendrecht met veel winkels en voorzieningen op loopafstand
  - nabij de jachthaven en de waterbus naar Dordrecht
  - goede busverbindingen naar zowel Rotterdam als Dordrecht
 
  Indeling:
  Begane grond: entree, ruime woonkamer met prettig hoog plafond, halfopen luxe keuken, toilet, badkamer, ruime kelder en deur naar de achtertuin.
  1e verdieping: twee slaapkamers en een 2e badkamer
 
  Tuin:
  De vrij gelegen en verrassend ruime achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden. Achterin de tuin is een nieuw tuinhuis gebouwd met veranda. Er is een poort naar de brandgang.
 
  De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.
 
  Wil je meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen, appen of e-mailen.
 
 
  Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900 / Opnieuw opgebouwd ca. 1995
  Renovatie ca. 2019/2020
  Inhoud ca. 325 m³ (incl. kelder)
  Woonoppervlakte: ca. 93 m²
  Perceeloppervlakte 201 m²
 
 
  INDELING
 
  BEGANE GROND
 
  Hal met meterkast en trap naar de verdieping
 
  Woonkamer : 6.40 x 3.50/325 m, met trapkast
  Halfopen keuken : 4.70 x 3.55 m voorzien van inbouwapparatuur : kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron
 
  Kelder (bereikbaar via de keuken) : 4.70 x 3.35 m, hoogte ca. 1.75 m
 
  Achter portaal : met wasmachine- en drogeraansluiting
  Badkamer : 2.05 x 1.20 met douche en wastafelmeubel
  Toilet
 
 
  1e VERDIEPING
 
  Overloop met kastruimtes
 
  Slaapkamer -1- : 4.35 x 3.35 m met airco
  Slaapkamer -2- : 3.85 x 3.25 m
 
  2e Badkamer : 2.35 x 1.85 m met ligbad, toilet en wastafelmeubel
 
 
  KERLDER/BERGING (bereikbaar via de tuin) : 3.05 x 2.30 m, hoogte ca. 1.85 m, met de cv-installatie
 
 
  TUINHUIS : met elektra
 
 
  DIVERSEN
  * C.V.-combiketel
  * Goede staat van onderhoud
  * Isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie
  * Energielabel C
 
 
  Alle opgegeven maten zijn circa
  Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
  Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief.
  De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.