Aantrekkelijke prijs! Centraal gelegen 3-kamer appartement in de wijk IJsselmonde met ruime woonkamer, 2 royale slaapkamers en ruime badkamer.
 
  – Leuk appartement gelegen op de 1e verdieping dus weinig trappen lopen!
  – Voorzien van een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde.
  – Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
  – Centrale verwarming met moderne CV-combiketel (2020)
  – Opstapplaats OV voor de deur, snelweg A15/A16 binnen enkele minuten bereikbaar.
 
  Indeling:
  – Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen;
 
  1e verdieping:
  – Entree woning, hal met vaste kast, meterkast (4 groepen) en toiletruimte;
  – Lichte woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken;
  – Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde;
  – Slaapkamer I en slaapkamer II aan de achterzijde. Vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon aan de achterzijde;
  – Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
 
  Kenmerken:
  – Bouwjaar: 1964
  – Energielabel D
  – Eigen grond
  – Woonoppervlakte: 68 m²
  – Inhoud: 211 m³
  – VvE bijdrage: € 128,85 per maand (goed functionerende en actieve VvE voor onderhoud buitenzijde, schoonmaken portiek, opstalverzekering)
  – Verwarming middels Cv-combiketel (2020)
  – Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
  – Ruime berging (ca. 6m2) op de begane grond.
  – Oplevering medio december 2022
 
  Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
 
  In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.