Vlak bij het centrum van Delft in de kindvriendelijke Bomenwijk vindt je deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een voortuin en een bijna 14 meter diepe zonnige achtertuin. Deze woning met drie slaapkamers beschikt over een moderne keuken en badkamer en is in zijn geheel goed afgewerkt. Op loopafstand vindt je diverse buurtwinkels en het Delftse Hout, het Centraal Station is goed te bereiken op de fiets. De achtertuin is fraai aangelegd, te bereiken via een achterom en beschikt over een vrijstaande en een aangebouwde berging.
 
  Begane grond:
  Entree met modern toilet, trapkast en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer is aan achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer de moderne open keuken voorzien van een combi-oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte.
 
  De fraai aangelegde achtertuin is bijna 14 meter diep, gelegen op het zuidwesten en te bereiken via een achterom. In de tuin een vrijstaande houten berging en toegang tot de aangebouwde berging die volledig is geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
 
  1e verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.
 
  Vliering:
  De vliering is te bereiken middels een VliZo-trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Veel bergruimte en opstelplaats voor de Cv-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 11 zonnepanelen.
 
  Kenmerken
  – bouwjaar 1950
  – gebruiksoppervlak 87m2, inhoud ca. 379m3
  – verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (2019)
  – energielabel C
  – voorzien van 11 zonnepanelen
  – voldoende parkeergelegenheid (met parkeerverguning) in de omgeving
  – Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, A-13, scholen, Delftse Hout en centrum
 
  Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM makelaar mee!