Nabij de Maas bevindt zich de recent gerenoveerde 4-kamer benedenwoning! De woning is goed onderhouden en is direct instapklaar. Kom dus snel een kijkje nemen!
 
  – De woning is maart 2022 geheel gerenoveerd en bevindt zich daarom nog in perfecte staat!;
  – Moderne woning met 3 ruime slaapkamers, nette keuken, badkamer en een heerlijke achtertuin;
  – De woning is gelegen nabij de Nieuwe Maas met uitzicht op de Euromast en de Erasmusbrug. Tevens woon je op korte afstand van het centrum en bevindt de opstapplaats van de watertaxi bijna voor de deur. Op loopafstand bevindt zich de fietstunnel en tegenover de woning is het Dokhavenpark.;
  – De achtertuin heeft een oppervlakte van 132m2 op het Zuiden gelegen!
 
  Indeling:
  – Hal met meterkast, het toilet en toegang tot de vertrekken.
  – In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling, kapstok en een keukenblok.
  – De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
  – Alle drie de slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal.
  – De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt hier zich de open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
  – De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser.
  – De achtertuin (132 m2) is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een schuurtje en een overkapping in Ibiza-stijl met doeken.
 
  Kenmerken:
  – Bouwjaar: 1989
  – Erfpacht afgekocht tot 29-06-2066, waarvan het recht eindigt op 02-11-2087;
  – Woonoppervlakte: 92 m2
  – Inhoud: 178 m3
  – Energielabel C
  – Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  – Cv-Combiketel Remeha bouwjaar 2015
  – VvE bijdrage: € 134,- per maand
  – Gewenste oplevering: eind december 2022
 
  Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
 
  In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.