Ruime, lichte tussenwoning (1956) met voortuin en heerlijk diepe en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze gezinswoning heeft o.a. 4 (slaap)kamers, twee badkamers, 14 zonnepanelen en is voorzien van vloer- en muurisolatie.

 De woning ligt aan een groene en rustige laan in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt en bevindt zich om de hoek van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer, diverse (internationale) scholen; de Hofdijckschool ligt om de hoek.

 In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

 

 

 Entree; meterkast; hal met trapkast en toilet met fontein; Lichte woon-eetkamer voorzien gashaard en deur naar de achtertuin; vanuit de gang is de keuken te bereiken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combioven, inductiekookplaat en handige voorraadkast. Ook vanuit de keuken is toegang naar de zonnige en royale achtertuin. 

 

 Overloop; grote slaapkamer aan achterzijde met toegang tot klein balkon. Ook is vanuit deze slaapkamer de badkamer te bereiken. De badkamer is onder andere voorzien van een toilet douche en wastafel met meubel; aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. 

 

 Ruime overloop met bergruimte; tweede badkamer met douche en wastafel, tevens is hier de aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats CV-ketel (2012); zeer ruime zolderkamer met dakkapel aan achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

 

 Zonnige en beschutte voortuin. Diepe en eveneens zonnige achtertuin met vrijstaande stenenberging en handige achterom.

 

 - Bouwjaar 1956

 - Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

 - Overige inpandige ruimte 0 m²

 - Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²

 - Externe bergruimte 7 m²

 - Perceelgrootte 192 m²

 - Centrale, rustige ligging; 

 - Diepe achtertuin;

 - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;

 - Gelegen op een ruim perceel;

 - Veel potentie (uitbouwen en/of dakkapel aan voorzijde);

 - Netjes onderhouden;

 - 14 zonnepanelen;

 - Geheel voorzien van dubbel glas en merendeels kunststofkozijnen;

 - Vloer- en spouwmuurisolatie;

 - Oplevering in overleg

 Koopakte

 - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing

 - asbestclausule is van toepassing