Gelegen in de prachtige wijk Vroendaal is deze geschakelde woning met veel lichtinval en moderne uitstraling. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, veel leefruimte, ruime garage met carport en tuin op het zuiden!

 

 INDELING

 

 Begane grond:

 Entree via ruime inkomhal met tegelvloer en veel lichtinval door de grote glaspartijen. Vanuit de hal is toegang tot de living, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar verdieping. De woonkamer is verdeeld in woonkamer en keuken welke voorzien is van een mooie tegelvloer en beiden in open verbinding met elkaar staan. De keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken/berging (ca. 4m2) welke tevens plaats biedt voor de witgoedaansluitingen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 37m2) staat middels glazen schuifpui in directe verbinding met de gezellige en goed onderhouden achtertuin. De tuin heeft een zonnig terras met elektrisch zonnescherm.

 Vanaf zowel de oprit als achtertuin is toegang tot de garage (ca. 17m2).

 

 Eerste verdieping:

 Overloop met vide en veel lichtinval welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 16, 14 en 12m2) hebben allen een mooie vloerbedekking. De betegelde badkamer (ca. 8m2) heeft een ligbad, douche-cabine, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 

 

 Tweede verdieping:

 Grote vierde slaapkamer (ca. 16m2 met veel vloerbedekking en veel lichtinval. Ook is op deze verdieping een berging met opstelling voor C.V.-ketel (Remeha, eigendom, 2016) en zonneboiler (eigendom, 2003) t.b.v. de warmwatervoorziening.

 

 Bijzonderheden:

 - Moderne woning op een goede locatie;

 - 4 ruime slaapkamers;

 - Geheel voorzien van dubbele beglazing;

 - Inpandige rolluiken in keuken en slaapkamers op eerste verdieping;

 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;

 - Volledig geïsoleerd; 

 - Warmwatervoorziening middels zonneboiler;

 - Nette tuin op het zuiden;

 - Wateraansluiting met afvoerputje in achtertuin;

 - Carport met lichtkoepel;

 - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.