Dit voormalige schoolgebouw, biedt een prachtige kans om royaal te wonen (196 m²) op een rustige locatie in het historische centrum. Het dakterras van ca. 54 m² is uniek. Prachtige zichtlijnen, veel privacy en de hele dag kunnen genieten van de zon. Het huis is sfeervol en heeft een hoogwaardige afwerking in combinatie met originele houtenvloeren (brede planken) en ieder vertrek heeft veel lichtinval o.a. door de hoge raampartijen, schuifpui. Aan de voorzijde is het "schoolplein" wat ook een heerlijk plekje is om voor huis te kunnen zitten.

 

  Begane grond:

  zelfstandige entree, hal met meterkast en trapopgang. Fraai afgewerkte werk- of slaapkamer met karakteristieke uitstraling o.a. doordat de kapconstructie in het zicht is gehouden. De dakramen zorgen voor een fraaie lichtinval.

 

  Boven 1ste verd.:

  Royale loft-achtige ruimte van maar liefst 68 m², de originele houtenvloeren (brede planken), de authentieke balklagen en de robuuste houtkachel, geven je direct het gevoel van thuiskomen. De hoge raampartijen zorgen voor een zee van licht. De woonkamer en keuken vormen één geheel. De keuken is een originele mix van authentiek en modern. De voormalige apothekerskast biedt een zee van ruimte, in combinatie met een strakke afwerking en eigentijdse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven). De apparatuur is recent vervangen. Vanuit de keuken loopt u middels de openslaande deuren naar het dakterras.

  Op deze verdieping is tevens een keurige slaap-/ werkkamer gerealiseerd in combinatie met de badkamer (ca. 11 m²) met o.a. ligbad, douche en wastafel. De toilet is separaat van de badkamer.

 

  Dakterras: middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het royale dakterras (ca. 54 m²). Wat een privacy, en prachtige zichtlijnen over de historische binnenstad. Het is een oase van rust. Door de riante afmetingen kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Het gehele terras is afgewerkt met een hardhoutenvlonder.

 

  2de verd.:

  Hier is gekozen voor een open structuur. Het lijnenspel van de dragende constructie is volledig in het zicht gehouden. Thans is het één ruimte. Indien gewenst is het eenvoudig om een indeling te maken onder de spanten. U bent vrij in uw keuze, aangezien er geen dragende delen zijn die bepalend zijn voor de indeling. Het houtendakbeschot en de spanten / gordingen zijn volledig in het zicht gehouden, er is isolatie aan de binnenzijde van het dak toegepast. De dakramen zorgen voor een fraai lichtinval. Er is een separaat toilet en wastafelmeubel gerealiseerd. Tevens is er een witgoedruimte aanwezig.

 

  Algemeen: een combinatie van sfeer, rust en vooral veel ruimte (zowel binnen als buiten) met alle centrumvoorzieningen (station, supermarkt, winkels) op een steenworp afstand, en o.a.:

  - voorzien van centrale verwarming 2017 (huurketel), nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing, deels v.v. nieuwe kozijnen/ramen;

  - buitenschilderwerk 2020 de oostkant van het terras dient nog geschilderd te worden, moderne elektrische installatie (deels) vernieuwd in 2019;

  - voorgevel is recent opnieuw gevoerd, het stuc- en schilderwerk is recent gedaan en het geheel is in lichte kleurstellingen gestoffeerd;

  - het pand is een rijksmonument (nr. 20650) en kan om die reden in aanmerking komen voor subsidies voor bijv. onderhoud en herstel;

  - de rustige stand, aan het oude schoolplein, in combinatie met het centrumgericht wonen en een eigen dakterras maken het een bijzondere woning;

  - op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Amsterdam. De veerboten naar de Waddeneilanden zijn op loopafstand;

  - Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.