Rotterdam - Delfshaven/Het Nieuwe Westen

 

  U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 3 NOVEMBER 2022 TOT 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.

  Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.

  TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.

 

  Vraagprijs € 550.000,00 k.k.

 

  Wonen aan het prachtige groene Heemraadssingel! Wie wil dat nou niet? Deze goed verzorgde bovenwoning op de 4e (bovenste) verdieping heeft een woonoppervlakte van een goeie 90 m², een ruime woon-/eetkamer, een prachtig formaat slaapkamer en een prima balkon.

 

  Delfshaven en Het Nieuwe Westen heeft een mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, gezellige winkelstraten en ruim opgezette pleinen. Dit maakt deze buurt divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. De ligging is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20).

 

  Indeling:

  Entree via open portiek/trapopgang

  4e woonlaag: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, kast met CV-ketel; toegang tot de grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Mooie woonkamer met eetkamer. Groot formaat keuken met diverse (inbouw)apparatuur en toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

  Gezamenlijke kelder gelegen onder de trap bij de hoofdingang. De trap kan gedeeltelijk omhoog getild worden.

 

  Afmetingen:

  - Woonkamer totaal ca. 43 m²

  - Keuken totaal ca. 7 m²

  - Badkamer totaal ca. 4 m²

  - Slaapkamer totaal ca. 18 m²

  - Balkon ca. 5 m²

 

  Bijzonderheden:

  - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 118,00

  - Veel vaste kasten

  - Geen garantie op de keukenapparatuur

  - De CV-ketel is uit 2007 (economisch afgeschreven)

  - Beschermd Gemeentelijk Monument

  - Projectnotaris

  - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing

  - Anti speculatiebeding van 3 jaar

 

  Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

 

  Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de advertentie van deze woning op www.Corpowonen.nl of Funda.

 

  Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.

  Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

 

  U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.