in het mooie, kindvriendelijke Stokhasselt. Deze gezinswoning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een vaste trap naar de zolderkamer. Op de begane grond zie je een lichte woonkamer, open keuken en een hal met garderobenis en toiletruimte. De diepe, zonnige achtertuin heeft een stenen berging.

  Stokhasselt is een fijne wijk om te wonen op korte afstand van het Ypelaerpark, wijkcentrum en de kinderboerderij. Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkels bij het Verdiplein en het Wagnerplein. Aan de Puccinistraat stopt bus 5 naar het station en via de Midden-Brabantweg ben je snel bij de Ringbaan, de N260 en de N261.

 

  Indeling:

  Begane grond:

  De hal/gang staat in verbinding met de woonkamer en keuken. Links in de hal zie je de toiletruimte met fonteintje en een nis die groot genoeg is voor de meterkast, een kapstok en een (schoenen)kast. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.

  Rechts in de hal is een deur naar de bijna 7.50 meter diepe L-vormige woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde, met stucwerk wand- en plafondafwerking. In deze woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een dressoir en een eettafel. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De wandopstelling heeft meerdere onder- en bovenkasten, een aanrechtblad met hout-look, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Zet een koel-/vriescombinatie neer en je kunt starten met koken en bakken.

 

  Eerste verdieping:

  Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om als tweepersoonskamer in te richten. In de slaapkamers en op de overloop ligt een houten vloer.

  De inpandige badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en dankzij het wastafelmeubel heb je veel praktische bergruimte tot de beschikking. Wil je liever een grotere badkamer dan kun je deze verplaatsen naar een van de slaapkamers. Dan hou je nog altijd drie slaapkamers over en kun je de huidige badkamer gebruiken als was- en toiletruimte of inloopkast.

 

  Tweede verdieping:

  Er is een vaste trap naar de zolderkamer, voorzien van bergruimte in de schuinten van het dak en tapijt op de vloer. In beide dakvlakken is een dakraam gemaakt en in de hoek van deze kamer, naast de trap, is de opstelling van de geiser.

 

 

  Exterieur:

  Voortuin omheind en verhard met betontegels. In de keuken is een deur naar de tuin op het zonnige westen. De tuin behoeft enige aandacht maar qua formaat een ideale tuin om te genieten van de zon en kinderen te laten spelen. Achterop een stenen (fietsen)berging, van waaruit de steeg te bereiken is.

 

  Verhuur:

  De woning is nu verhuurd aan een gezin. Het is tussen de huurder en de eigenaar goed afgesproken dat huurder desgewenst de woning binnen drie maanden verlaat en leeg op zal leveren zodat de woning vrij van huur en gebruik overgedragen kan worden aan de koper.

  Indien onderhavige woning als beleggingsobject gekocht wordt willen zij graag in gesprek met de nieuwe eigenaar om te bespreken of zij kunnen blijven wonen.

 

  Bijzonderheden:

  - Houten kozijnen, merendeels voorzien van isolerende beglazing;

  - Verwarming via blok-/stadsverwarming;

  - Vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer;

  - Warm water via een geiser (Bosch);

  - Energielabel C.