BOS EN LOMMERPLANTSOEN 85 P AMSTERDAM *English version below*

 

 Een ideale woning voor starters!

 

 Dit luxe studio-appartement van 31m2 is gelegen op de 4e verdieping van de Zuidvleugel, aan de westzijde van het voormalige GAK gebouw aan het Bos en Lommerplantsoen. Het complex is voorzien van een lift, afgesloten fietsenstalling onderin het gebouw, een huismeester en een Miele Launderette.

 Het gebouw heeft allerlei leuke gemeenschappelijke voorzieningen en faciliteiten zoals een bar/ restaurant, werkplekken met WiFi en een leuk terras voor de deur.

 

 Een perfecte ontmoetingsplek waar je op ieder moment van de dag welkom bent voor een hapje of drankje.

 Er is een goede verbinding naar uitvalswegen zoals de A10 en het centrum ligt op 10 minuten fietsen. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen zoals tram en bus met een halte op 2 minuten loopafstand.

 

 Indeling

 Gemeenschappelijke entree met een luxe en nette hal, brievenbussen, huismeester en Launderette. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling in de kelder zijn te openen via een speciaal sleutelsysteem.

 

 Vierde verdieping

 We komen de woning binnen via de keuken. Daarna lopen we door naar de woon/slaapruimte. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Plaats je eigen meubels hier, hang de verlichting op en maak de ruimte af met wat persoonlijke woonaccessoires.

 

 Loggia

 Doordat de woning aan de westzijde is gesitueerd is er een extra ruimte in de zogenoemde loggia. Hier kun je heerlijk genieten van de avondzon en ’s avonds van de sfeer van de lichtjes van de ring. Door de goede isolatie is de ring niet te horen!

 

 Keuken

 De woning is voorzien van een open keuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-oven. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte frontjes met stalen grepen en een donker werkblad. Hier kan je de heerlijkste gerechte op tafel toveren.

 

 Badkamer

 De badkamer is keurig afgewerkt en is geheel betegeld met witte en donkergrijze tegels. Hierdoor heeft de badkamer een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafel. De verwarming gaat middels vloerverwarming.

 

 BIJZONDERHEDEN:

 - Vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming

 - De erfpachtcanon bedraagt thans € 515,53 per jaar, 1-jaarlijks geïndexeerd tot 30-11-2063:

 - Er is een afvraag voor eeuwigdurende afkoop gedaan deze afkoopsom bedraagt heden € 28.312,--

 - Huismeester aanwezig;

 - Miele Launderette op de begane grond;

 - Actieve VvE met huishoudelijk Reglement;

 - Afgesloten fietsenstalling aanwezig onder het gebouw;

 

 Omgeving

 Dit appartement is gelegen aan het Bos en Lommerplantsoen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van heel veel voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse speciaalzaken om de hoek. De slager, bakker, groenteboer en supermarkt, alles licht binnen handbereik. Tevens ben je binnen enkele minuten op de snelweg en ook voor het openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen. Met tramlijn 7 of buslijn 21 sta je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam.

 

 

 An ideal home for starters!

 

 This bright studio apartment of 31m2 is located at the west side of the 4th floor of the former GAK building, next to the Bos en Lommerplein.

 The complex features a lift, enclosed bicycle storage, laundry space and caretaker.

 There is a bar / restaurant established below the complex. A pleasant meeting place and co-working areas where you are welcome to pop in for a bite or drink at any time of the day.

 There is a good connection to the A10 highway and the center can be reach within 10 minutes by bike. There are very good public transport connections such as the tram and bus with a stop just 2 minutes walk.

 

 LAYOUT:

 Communal luxurious entrance with spacious hall, mailboxes, caretaker and Miele Launderette. The floor is only accessible for residents and the entrance and bicycle storage in the basement can be opened through a special key system.

 

 4th floor:

 Entrance of the studio, living room/sleeping area situated at the west side. The house is equipped with an open kitchen which features a 4-burner ceramic stove, extractor hood a refrigerator/freezer combination and a combi oven. The bathroom features a floating toilet, shower and washstand and is completely tiled. The heating is done by underfloor heating.

 Because the house is located at the west side, there is an extra space in the so-called loggia. Here you can enjoy the evening sun and at night there is the atmosphere of the lights of the ring. Thanks to the excellent insulation the A10 highway will not be heard!

 

 PARTICULARITIES:

 - Floor heating, by district heating

 - Located on leasehold, the canon is currently € 515,53 every year, indexated every year until 30-11-2063;

 - An application has been made to buy off the ground lease perpetually. This surrender amount is currently € 28.312,--

 - Caretaker present;

 - Miele Launderette on the ground floor;

 - Active home owners association with household regulations;

 - Bicycle parking available under the building;