Ruim en licht 3-kamer appartement nabij winkels en veel groen

 

  Dichtbij het oude centrum van Voorburg gelegen drie kamer appartement. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van winkels aan het Koningin Julianaplein en de Herenstraat, meerdere sportverenigingen (o.a. voetbal, cricket en tennis) en natuurlijk het mooie park Vreugd en Rust. Verder gunstig gelegen ten opzichte van de Seijtwende tunnels, de Utrechtsebaan en openbaar vervoer. Tramlijn 2 en buslijnen 23, 45 en 46 liggen praktisch om de hoek.

 

  Indeling

  Via de voortuin, die van de gemeente is, kom je bij de toegang van het portiek. Eenmaal binnen bereik je via een trapje van enkele treden de voordeur van de woning. Achter de voordeur kom je in een ruime hal van waaruit de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet en de douche toegankelijk zijn.

 

  De woonkamer is voorzien van een praktische plavuizen vloer, heeft een sfeervolle gashaard, twee ingebouwde kasten met een zee aan opbergruimte en een deur naar het balkon (noordoost). Het balkon is door het plaatsen van glas eigenlijk meer een afgeschermde buitenruimte met balkonkast geworden.

 

  De aan voorzijde gelegen slaapkamer heeft een op het zuidwesten gelegen balkon, hier geniet je van in de middag tot in de avond van een heerlijk zonnetje.

 

  De keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel (Agpo Ferolli bouwjaar 2006).

 

  De woning heeft een eigen (fietsen-) berging in de onderbouw.

 

  "Waarom ik op deze woning ben gevallen? Vooral hoe licht het is in het huis. Door de grote woonkamer met de ramen aan de zijkant is het heel licht in huis" - Aldus de verkoopster.

 

  KENMERKEN

  • Bouwjaar 1956

  • Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

  • Voormalige 4 kamer woning

  • Gebruiksoppervlak wonen ca. 67 m² (NVM Meetinstructie)

  • Gelegen op eigen grond

  • Actieve VvE, bijdrage € 146,23 per maand

  • CV-combiketel Agpo Ferolli bouwjaar 2006

  • Gehele woning voorzien van dubbelglas

  • Energielabel F

 

  VERKOOPCONDITIES

  • Oplevering in overleg

  • Notaris keuze in overleg

  • NVM koopovereenkomst model 2021

  • Covid-19 clausule zal worden opgenomen

  • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

  • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.