Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, een bergzolder en achtertuin met stenen berging en een garage. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig maar functioneel. Er is geen keukenopstelling. De aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Verder heeft de woning in zijn geheel een kwast verf en/of een behangetje en vloerbedekking nodig. Deze woning heeft alle potentie om er een fijn thuis van te maken.

 

  Koopvoorrang

  Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten de eerste 5 werkdagen voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Reageer dan uiterlijk dinsdag 1 november en vermeld in je reactie dat je voldoet aan de voorwaarden van Koopvoorrang. Na 1 november is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.

 

  Binnen

  Je komt de woning binnen via de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Deze is tuingericht en ruim. De half open keukenruimte (zonder keukenopstelling) bevindt zich aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

 

  Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is inpandig en eenvoudig uitgevoerd met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt ook de CV ketel.

 

  De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbel glas. Recentelijk is centrale verwarming aangelegd en een nieuwe CV ketel (2022) geplaatst. Het energielabel is C.

 

  Buiten

  De woning beschikt over een achtertuin met ligging op het Zuiden. In de achtertuin staat zowel een stenen berging als een garage. Parkeren doe je voor aan de achterzijde van de woning of in je garage.

  Aan de voorzijde ligt een ruime tuin. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht.

 

  Locatie

  Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal. De groene omgeving kenmerkt zich door rivieren, dijken en uiterwaarden. Druten beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals onder anderen een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, zwembad, bibliotheek, een ziekenhuisdependance, diverse basisscholen en een middelbare school.

  Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. Waardoor steden als Tiel, Den Bosch, Oss en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.

 

  Voorrang voor Middeninkomens

  Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Voorrang voor Middeninkomens? Vermeld in je reactie dat je voldoet aan de voorwaarden van Voorrang voor Middeninkomens.

 

  Is Koopvoorrang of Voorrang voor Middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard houden we je op de hoogte over de mogelijkheden.

 

  Meer informatie over de woning, de plattegronden en de verkoopvoorwaarden vind je in de brochure.

  Heb je vragen? Neem dan contact op via 024-3820100.

 

  Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

 

  Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.