Woningzoekers in Zierikzee opgelet! Wij mogen u deze hele leuke tussenwoning aanbieden nabij de haven van Zierikzee. De woning ligt aan de Lange Sint Janstraat 44 en is goed onderhouden en netjes afgewerkt, oftewel instapklaar! 

 

 Altijd al willen wonen in de binnenstad op een toffe locatie? Dit is uw kans. Op een paar minuten lopen van het centrum, de gezellige terrasjes, het havenplein en het havenkwartier is deze woning gelegen.

 

 Bouwjaar 1920; woonoppervlakte ca. 65 m2; perceel oppervlakte ca. 80 m2.

 

 Welkom aan de Lange St. Janstraat 44 te Zierikzee

 

 Enkele kenmerken van deze woning:

 - woning ligt op een goede locatie nabij een groot parkeerterrein;

 - fijne living met houtkachel en half open keuken;

 - badkamer op de begane grond;

 - 2-tal slaapkamers op de 1e verdieping;

 - sanybrojeur op de 1e verdieping (2e toilet)

 - achtertuin op het westen;

 - grote schuur in de achtertuin;

 - remeha cv-ketel (bouwjaar 2015).

 

 Indeling begane grond

 U komt binnen in de hal van de woning waar de meterkast is gesitueerd. Middels een loopdeur betreedt u de woonkamer. Een diepe woonkamer van de voor- tot de achterzijde met een gezellige houtkachel in het midden gesitueerd. Een heerlijke warmte in de koude wintermaanden en gezellige sfeer. 

 

 Aansluitend is er de half open keuken welke beschikt over een recht keukenblok met inbouwapparatuur. Er is een vaatwasser aanwezig, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een spoelbak. Ook de witgoedaansluitingen vindt u in de keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

 

 De badkamer is op de begane grond gesitueerd, bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en designradiator.

 

 Indeling 1e verdieping

 Middels vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. De 1e verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en op de overloop heeft u toegang tot twee kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn. Wat opvalt als u in deze slaapkamer staat, is het ruimtelijke gevoel. Dit komt mede doordat u zicht heeft tot aan de nok van de woning. Tevens heeft u toegang tot de bergzolder. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een nieuwe kozijn met dubbel glas. In een bergkast/cv-kast is een sanybrojeur (vermaler) geplaatst in 2021, oftewel een 2e toilet, ideaal!

 

 Tuin

 De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en gesitueerd in een L-vorm. De zonligging is op het westen, hier kunt u lekker genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde staat een houten berging/schuur, ideaal te gebruiken voor uw tuinspullen o.i.d. 

 

 Algemeen

 De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel 2015 i.c.m. de houtkachel in de woonkamer en airco uit 2022 (verwarming functie); staat van onderhoud is goed te noemen; voorzijde gevel is compleet geschilderd in 2021; woonhuis beschikt over dakisolatie, muurisolatie achter de voorzetwanden en dubbel glas in houten en kunststof kozijnen; oplevering in onderling overleg.

 

 Locatie

 De woning ligt in een zijstraat van de Nieuwe Haven in Zierikzee. Hierdoor bent u op loopafstand verwijderd van de terrasjes en tevens het startpunt voor een mooie wandelroute. Daarnaast is ook het centrum op loopafstand te bereiken. Doordat de woning in het centrum van Zierikzee ligt zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken.