In de wijk Het Wensink gelegen hoekwoning met tuin op het westen en vrijstaande berging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, draai-/kiepramen en rolluiken, en heeft een lichte doorzon woonkamer, een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

 

  De wijk Het Wensink ligt nabij het centrum en heeft eigen voorzieningen zoals een supermarkt en een middelbare school. Overige voorzieningen zoals het NS station, in- en uitvalswegen winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen liggen ook in de direct omgeving.

 

 

  Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzon woonkamer met parketvloer. Een half open keuken met deur naar de tuin, een bar. Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap.

 

 

  Overloop met vaste kast. 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

 

 

  Vlizotrap naar bergzolder. Opstelplaats CV-installatie.

 

 

  * Zeer courante hoekwoning op een goede locatie;

  * Bouwjaar 1966;

  * Woonoppervlakte ca. 76 m2;

  * Inhoud ca. 309 m3;

  * Kavel ca. 204 m2. Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De kosten hiervan worden door verkoper

  voldaan. Hiervan wordt € 450,- doorberekend aan de koper. Dit bedrag zal door de notaris verrekend worden op de nota

  van afrekening.

  * Energielabel B;

  * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken;

  * De overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Kuhlmann Westerhof & De Kok te Borne;

  * Zelfbewoning; Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden

  in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren, door te verkopen of op andere wijze

  in gebruik te geven.

 

  Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

 

  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

 

  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.