Instapklare eindwoning met royaal uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, nette sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers en tuin op zonzijde met berging en vrije achterom. Gelegen in de rustige woonomgeving van de wijk “Heikant– West” met vele voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, supermarkten, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen.

 

  Ready-to-move-in house with generously extended living room, modern kitchen, neat sanitary facilities, 4 bedrooms and garden on the sunny side with storage room and free back entrance. Located in the quiet residential area of ??the district "Heikant- West" with many amenities in the vicinity such as schools, supermarkets, sports clubs, public transport and main roads.

 

  INDELING

 

  BEGANE GROND

  Entree, hal voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelkabel), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

 

  Moderne toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk voorzien van gladde stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en een ventilatieraampje.

 

  Royale uitgebouwde en tuin gerichte woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, deels spachtelputz wandafwerking en deels stucwerk wanden, stucwerk plafondafwerking, openslaande tuindeuren en een loopdeur naar terras en tuin in kunststof uitvoering met dubbele beglazing.

 

 

  De woning is eveneens aan de voorzijde uitgebouwd, hier is de keuken gesitueerd.

  De open keuken beschikt over een nette en moderne keukeninrichting in U-opstelling met diverse onder– en bovenkasten, een aanrechtblad in houtlook en een ontbijtbar. Tevens beschikt de keuken over een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. De keuken heeft daglichttoetreding via een houten kozijn met dubbele beglazing.

 

  Op zuidoosten gelegen achtertuin met vrije achterom, omsloten middels houten schuttingdelen en zeer verzorgd. De tuin is ingericht met een zonneterras voorzien van een zonneluifel, sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting, tuinverlichting, een buitenkraantje en een berging.

 

 

  EERSTE VERDIEPING

  Overloop met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

 

  Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een spuitwerk plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

 

  Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafondafwerking, houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

 

  Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over spuitwerk wand– en plafondafwerking, een laminaatvloer, en een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

 

  Volledig betegelde badkamer met ligbad met mengkraan en handgarnituur, wastafel, douchecabine met een mengkraan, regendouche en handgarnituur, wandcloset, ventilatieraampje, designradiator en mechanische afzuiging.

 

 

  TWEEDE VERDIEPING

  Middels vaste trapopgang naar de voorzolder welke beschikt over een Velux dakraam, de cv-opstelling (Nefit, op huurbasis, €28,— per maand), wasmachine aansluitingen en een vaste schuifkastenwand. Via voorzolder naar Slaapkamer IV.

 

  Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met een laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten een groot Velux dakraam en gladde wandafwerking.

 

 

  STERKE PUNTEN

  - Flink uitgebouwde eindwoning;

  - Moderne keukeninrichting;

  - 4 slaapkamers;

  - Recent gemoderniseerde toiletruimte;

  - Nette badkamer;

  - Woning voorzien van dak– en muurisolatie;

  - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;

  - Tuin gelegen op het zuiden.