Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met voor- en achtertuin (zuid ligging), op vijf minuten lopen van het bruisende centrum en het Kasteelpark, gecombineerd met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte?

 Dan is dit jouw kans!

 De zonnige achtertuin van circa 10 meter diep ligt pal op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom.

 Om de hoek is het gezellige centrum en het Kasteelpark gelegen. De woning heeft een isolatie upgrade gehad en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing (hardhouten kozijnen).

 Hierdoor is er een energielabel B aan de orde.

 

 Indeling

 Begane grond:

 ruime voortuin, hal, gedeeltelijk betegelde toilet met fontein, meterkast, toegang naar woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen.

 Aan de achterzijde is de eethoek en geeft u toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de zonnig gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

 

 Eerste verdieping:

 Overloop en tussenhal met kastruimte, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

 

 Tweede verdieping:

 Overloop, een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

 

 Bijzonderheden:

 - Cv ketel Vaillant HR combi 2005;

 - Goed geïsoleerd, label = B;

 - Nieuwe badkamer geplaatst in 2021;

 - Wanden en plafonds begane grond zijn gestuukt;

 - Gunstige ligging; centrum en het Kasteelpark zijn op korte afstand aanwezig.

 

 Deze woning is zeer verrassend door het ruime woonoppervlakte, ligging om de hoek van het centrum en de hoge isolatiewaarde.

 Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.